Проблемная стройка в центре Нижнего Новгорода – две многоэтажки ЖК «Квартал Европейский» – даже на завершающей стадии оборачивается нарушениями и потенциально уголовным преследованием. Нижегородский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства не стал устранять нарушения в закупочной документации, на которые указала ФАС, и уже выбрал московского подрядчика для достройки.
Как «Репортёр-НН» уже рассказывал, жалоба на условия этой закупки начальной ценой почти 1,4 млрд рублей была подана компанией «Просперити». Заявитель считал, что Фонд защиты прав дольщиков Нижегородской области ограничивал участие в торгах для предприятий среднего бизнеса, поскольку приоритет при выборе победителя отдавался компании, готовой ждать оплаты до 90 дней (это по закону неприменимо к малому и среднему предпринимательству). ФАС, рассмотрев жалобу, признал допущенные Фондом нарушения и потребовал внести изменения в закупочную документацию. Заказчику было предписано отменить протоколы, составленные в ходе запроса предложений, уведомить участников об отмене протоколов, вернуть заявки участникам закупки, внести изменения в документацию в срок до 24 июня.
Однако Нижегородский фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства продолжил закупочную процедуру. 9 июня конкурсная комиссия под председательством генерального директора Фонда Дмитрия Донского рассмотрела поданные заявки и выбрала победителем московскую компанию – АО «Политехстрой». Интересно, что ей проиграло предприятие областной собственности – АО «Специализированный застройщик Нижегородской области «Дирекция по строительству».
По мнению руководителя организации «СТОПкартель» Александра Кулакова, действия руководства Фонда содержат признаки нарушения уголовного законодательства. Кулаковым уже направлено заявление в органы прокуратуры с просьбой проверить законность заключения контракта вопреки предписанию ФАС.
«Данные действия незаконны и автоматически влекут недействительность договора подряда, поскольку совершены в нарушение предписания ФАС России. Суды также признают незаконными такие действия заказчиков, поскольку лица, в отношении которых вынесено предписание ФАС, обязаны исполнить предписание в установленный̆ контрольным органом срок, неисполнение возможно исключительно в случае принятия судом соответствующих обеспечительных мер в виде приостановления действия предписания в установленном порядке. Этой же позиции придерживается и начальник Управления контроля размещения госзаказа ФАС России Артем Лобов», – заявляет «СТОПкартель» в своем телеграм-канале.
Между тем, у самих дольщиков «Квартала Европейский» - двойственное отношение к жалобе «Просперити» и предписанию ФАС. В комментариях сообщества дольщиков в фейсбуке часть участников признает, что достраивать объект через нарушения – не лучший вариант, но есть и мнения, что главное сейчас – всё же достроить две многострадальные «свечки», любой ценой.
Условия сомнительного контракта Фонда с компанией-подрядчиком требуют сдачи объекта через 14 месяцев, то есть к середине 2022 года.
Александр Пичугин
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
