27 февраля 2024, 22:40 Вторник

Новости

Первую площадку под комплексное развитие территорий выставили на торги в Нижнем Новгороде

15:32, 11 мая 2023

В Нижнем Новгороде объявлены торги на право заключения договора о комплексном развитии территорий (КРТ) первой площадки, расположенной в границах улиц Чонгарской, Менделеева и Правды Ленинского района. Начальная цена лота составляет 2 миллиона 463 тысячи рублей с шагом аукциона 123 156 тысяч рублей. Документация на эти торги была опубликована региональным Министерством градостроительства на электронных площадках ГИС ТОРГИ и "Росэлторг" 10 мая.

По теме

Заявки от участников будут приниматься с 11 мая по 15 июня 2023 года. Итоги электронных торгов подведут 26 июня, а договор с победителем будет заключен в начале июля. Для участия в торгах необходимо внести задаток не позднее 15 июня в размере 738,9 тысяч рублей. Победившая компания, имеющая право застройки земли, должна будет перевести назначенную сумму денежных средств в казну в течение 20 дней после аукциона.

Согласно информации, опубликованной на сайте регионального Министерства градостроительства, под КРТ жилой застройки определена территория площадью 1,84 гектара. Земельный участок является муниципальной собственностью и будет развиваться на основании постановления Правительства РФ от 4 мая 2021 года №701 и постановления регионального кабинета от 3 февраля 2023 года №89.

В рамках проекта предусмотрено расселение четырех ветхих и пяти аварийных многоквартирных жилых домов. После того, как жители покинут свои квартиры, здания будут снесены. На их месте появятся пять высоток в 9, 17 и 21 этаж с двухэтажным наземным паркингом. Общая площадь новой застройки составит 4,48 тысячи квадратных метров, а объем жилой площади - 16,27 тысячи квадратных метров.

Первые этажи новых зданий будут использоваться под общественно-деловую функцию. Соотношение жилой площади к нежилым помещениям составит 97% к 3%. Внутренние дворы будут благоустроены, а также будет построена новая школа на 600 учебных мест в этом квартале. Инвестор должен реализовать задуманные планы в течение 10 лет с момента выхода постановления регионального правительства, утверждающего решение о КРТ.

В 2023 году планируется проведение аукционов на шесть территорий в Нижнем Новгороде для КРТ. Кроме уже упомянутого места, в перечень входит еще одна территория в Ленинском районе - в пределах улиц Самочкина, Энтузиастов, Дружбы и Снежной. Также есть участок в районе улиц Лескова, Янки Купалы и Южного шоссе на Автозаводе, который ожидает преобразований. Две другие площадки под КРТ расположены в Нижегородском районе - в пределах улиц Ильинской, Почаинской, Добролюбова, а также в районе Гоголя и Нижегородской.

Кроме того, планируется реновация квартала "Красный просвещенец", однако из-за отказа жильцов некоторых домов от сноса границы реновации были скорректированы. Общая стартовая цена всех локаций составит 65 млн рублей. В конце апреля наибольшая готовность к выходу на рынок была у трех площадок, для одной из которых уже начались поиски инвестора.

Материал по теме: КОМПЛЕКСНО СТРОИЛИ – КОМПЛЕКСНО СНЕСУТ?


Дарина Моисеева
Фото: mingrad.nobl.ru

Комментарии
Хотите участвовать в обсуждении? Пожалуйста, пройдите процедуру регистрации
О чем говорят
О ретротрамваях
19:40, 02 октября 2022
Последние комментарии
Svetlana M., 14:32, 03 ноября 2023
Удалите, пожалуйста, предыдущие комментарии.
Svetlana M., 09:55, 03 ноября 2023
В аферах Сухановского. Дополнение к комментарию.
Svetlana M., 09:53, 03 ноября 2023
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, как встретиться с Лазоревым Евгением Ивановичем? У меня есть...
Защитить градозащитницу?
FlacoLoco, 20:23, 31 июля 2023
Пустоглазые жаждут мести, они так устроены генетически, с рождения, но и градозащитнице надо...
Фото дня: дождь сорвал дорогостоящий праздник «Волжский сабантуй» в Автозаводском парке
Зиля, 12:08, 11 июля 2023
Многократно участвовала в делегациях разных сабантуев. С такой халатность столкнулась впервые...
Реакция на пригожинский мятеж в Нижегородской области
Ольга, 09:43, 06 июля 2023
Событие страшное и трагическое. Спасибо Князеву за бесстрашный анализ и итог происходящего...
toup