Жители исторических кварталов Нижнего Новгорода, не желающие покидать свои квартиры в связи с реновацией их территорий, со сдержанным оптимизмом встретили последние шаги навстречу со стороны областной власти. О своих надеждах и опасениях владельцы квартир на улице Черниговской и в квартале "Красный просвещенец" рассказали депутату Госдумы России Дмитрию Кузнецову. И попутно показали, как бы могли выглядеть квартиры по-настоящему ответственных жителей старинных домов.
Территория вдоль улицы Черниговской попадает в зону комплексного освоения инвестора из Санкт-Петербурга, компании GloraX. Здесь предполагается новая жилая и коммерческая застройка. Жители исторических домов, как памятников архитектуры, так и домов без госохраны, опасаются, что их мнения при реновации никто не спросит.
В таком состоянии - многие объекты культурного наследия на ул. Черниговской
Эти страхи получили подтверждение на рубеже годов, когда в квартале начались пожары, появились непонятные риэлторы, собиравшие информацию, а 4 января был самовольно снесен дом № 10.
По словам местной жительницы Натальи Журавлевой, изначально они приветствовали реновацию этой территории, потому что рассчитывали, что придут инвесторы, ценящие историю. Сейчас такой уверенности у нее нет. Наталья и многие ее соседи опасаются выселения из исторических домов. При этом, по словам Журавлевой, у каждого должно быть право выбора, поскольку поддерживать это жилье в достойном виде действительно непросто.
– Обычному человеку справиться с такой квартирой, конечно, сложно! Потому что это дорого, ремонт нужно делать правильно. Людей нужно образовывать, обучать. Квартал, как мы предполагаем, должен населяться людьми, которые умеют это делать, хотят. А кому-то действительно нужно жить в новостройках! – рассказывает Наталья.
По словам Журавлевой, которая сама занимается интерьерным дизайном, грамотный ремонт квартиры в старом фонде минимум в пять раз дороже ремонта в новостройках, поэтому покупать квартиры в таких домах люди должны осознанно, понимая уровень затрат. Как мог бы выглядеть правильный ремонт, Наталья показывает на примере собственной квартиры.
– У меня есть сохранившиеся фотографии того, что я приобрела три года назад, – рассказывает Наталья. – Если вам покажу, вы просто скажете: «Она была сумасшедшей!» Мне все это говорили, все мои родственники, друзья: «Куда ты лезешь?!» А я всем отвечала, что здесь будет самый лучший лофт-квартал города! Я не знаю когда, но будет!
– Во всем мире дома такого класса считаются самым элитным жильем. А у нас ветхим фондом называются! Это полный абсурд, всё поставлено с ног на голову! – добавляет коренной житель Черниговской, реставратор Сергей Константинович Забелин. – У нас нет культуры правильного отношения к историческим местам. Например, прокладывают коммуникации, срезают старые мостовые – булыжники просто выкидывают! А ведь там и помимо булыжников такой культурный слой!
"Если можно так обустроить дома изнутри, почему у властей не хватает сил сделать то же самое с внешним видом?" – пишет в соцсетях депутат Дмитрий Кузнецов, посмотрев лучшие примеры ремонта на ул. Черниговской и в квартале "Красный просвещенец".
Впрочем, в "Просвещенце" ситуация несколько иная: этот район застраивался комплексно в 20-е годы прошлого века по концепции "Город-сад", но при этом не является охраняемой зоной. Квартал из 16-ти домов попал в программу комплексного развития территории, которая подразумевает снос столетних двухэтажек. Две трети жителей квартала против сноса домов и переезда в другую часть города – соответствующие письмо направлено на имя губернатора.
– Мы подали заявление о признании этой территории достопримечательным местом, – говорит местная жительница, архитектор Ирина Агафонова. – Делать каждый дом отдельным памятником не стоит, это только усложняет реконструкцию. Это место, улица Белинского, может попадать под достаточно серьезную реновацию – но с сохранением этих домов.
Дмитрий Кузнецов обещал поддерживать жителей в их желании сохранить за собой это жилье. Поддержка будет как на федеральном уровне, так и при общении жителей с региональными властями.
– Реновацию, конечно, не остановить. Потому что видно, что эти районы сами по себе прекрасны, но нуждаются в серьезных инвестициях. Но реновация должна пройти, во-первых, с правильным отношением к наследию, а во-вторых, с учетом интересов жителей, чтобы те, кто хочет, могли остаться, а кто готов переехать, получил достойную компенсацию, – заявляет депутат Госдумы.
Жители обоих кварталов рассказали Дмитрию Кузнецову, что буквально в последние дни со стороны областной власти последовали шаги, которые позволяют надеяться на учет их интересов. Например, по следам событий на Черниговской губернатор Глеб Никитин потребовал ужесточить ответственность за самовольный снос зданий, а жители "Красного просвещенца" встретились с министром градостроительной деятельности Нижегородской области Мариной Раковой. Теперь важно, чтобы первое понимание позиции собственников жилья превратилось в конкретные решения власти, говорят жители исторических кварталов. В любом случае, "выдыхать" еще рано.
– К сожалению, на месте обычного гражданина у меня мало доверия, что если что-то поменяют, поменяют хорошо, – говорит депутат. – Не знаю, как у вас, а у меня всегда в таких ситуациях возникает ощущение, что где-то точно обманут.
– А у нас не ощущение, у нас уверенность – точно обманут! – чуть ли не хором отвечают ему жители старинных домов.
Александр Пичугин
Фото Александра Пичугина и Марины Третьяковой
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
