01 декабря 2022, 16:30 Четверг
Нижний Новгород, +29
Последнее интервью
«Я и так практически смертник!» История одной повестки «Я и так практически смертник!» История одной повестки
18:31, 28 сентября 2022

Интервью

Ирина Агафонова: я не одна – нас много

11:59, 30 июня 2022

В истории с кварталом «Красный просвещенец» много нюансов и действующих лиц. Среди них – Ирина Агафонова, соавтор одного из проектов развития квартала. На недавнем публичном собрании жителей квартала и встрече с авторами проектов, предлагающих развитие территории, Ирина Агафонова высказалась за сохранение домов «Просвещенца», их ремонт и точечный подход к возможной реконструкции при сохранении целого. Не всем эта идея понравилась, не все её хорошо поняли, а самое главное – у кого-то, возможно, возникло ощущение, что Ирина Агафонова единственный идейный борец за сохранение квартала. Во всяком случае, так высказался один из авторов компромиссной концепции Тигран Бадалян. Мы пообщались с Ириной Святославовной прямо у неё дома и узнали много интересных подробностей о её позиции и о проекте.

По теме

– Ирина Святославовна, неужели вас так задели слова Тиграна о том, что вы единственная, кто искренен в своём стремлении?

– Тигран, вроде бы, сказал мне комплимент, но получился комплимент с обратным знаком. Наверное, он хотел сказать хорошее, но фактически сказал, что я одиночка и больше никому это не нужно. Это, разумеется, совсем не так – много жителей, которые реально за то, чтобы сохранить «Красный просвещенец». При этом люди прекрасно понимают, что территория не может остаться в нынешнем законсервированном состоянии. Территорию нужно реабилитировать, ревитализировать (то есть оживить) и развивать. И это вообще принципиальный момент. Люди хотят остаться и участвовать в жизни территории. 

– А проект Тиграна Бадаляна и Люси Малкис вам видится неприемлемым в этом контексте (проект предусматривает строительство новых малоэтажных домов в духе старого квартала – прим. РНН)?

– Ну почему же – проект Тиграна интересный и красивый, необычный для нас, привыкших к тому, что застройщик старается выжать максимум продаваемых площадей с помощью многоэтажек. Квартал получился парковый и открытый, но людям, тем, кто хотят здесь оставаться, там нет места. И уже не будет речи о духе «Красного просвещенца». То есть не будет самого «Красного просвещенца».


Ирина Агафонова в квартале "Красный просвещенец"

 Хорошо, а как вы видите территорию и её развитие?

– Все дома «Красного просвещенца» ремонтопригодные. Хотя один из них официально считается аварийным, это не значит, что его нельзя отремонтировать. Какие-то из домов могут быть расселены, если жители хотят из них уехать.  По нашему проекту, все дома сохраняются. Как именно? — к каждому дому должен быть индивидуальный подход, при этом вокруг домов сохраняются сады. Наш проект является развитием первоначальной концепции города-сада, где реализуется идея жизни человека в содружестве с природой. Эта экологическая тема сейчас особенно актуальна в наших плотно застроенных больших городах. Другой вопрос, что в нынешних реалиях участки великоваты и могут быть уменьшены, а между ними можно развить общественную зону. И увеличить не просто, например, территорию детского сада, а сделать дополнительно детский культурный центр.  Таким образом, территории приватных садов становятся несколько меньше, появляются пожарные проезды (они же прогулочные аллеи), но концепция города-сада при этом сохраняется, приобретая дополнительные функции, общественно значимые для города.


Обновленный "Красный просвещенец" в варианте сторонников сохранения квартала 

В рамках предложенного нами проекта есть место и компенсационному строительству: вместо хозяйственных построек и сараев можно разместить несколько востребованных, особенно молодежью, некапитальных строений — коворкинг, кофейня. Это будет актуально для учащихся тех образовательных учреждений, которые расположены рядом с нами (Юридический факультет Университета, Автотранспортный техникум, школа №18).

 А как быть с садами «Просвещенца»? Сейчас они довольно запущены и бессистемны…

– Привести наш оазис в систему — задача тонкая и интересная. В наших садах поют соловьи, растут огромные деревья и краснокнижные растения. И это природное сообщество должно сохраниться.  Сады вокруг домов — главная часть концепции города-сада. А вот размеры садов придется несколько уменьшить, но так, чтобы не разрушить сложившийся биоценоз. Таким образом, мы получим город-сад обновленным, каким он должен быть в нынешних условиях. Важно напомнить, что реализованный проект нашего города-сада — уникальная страница нижегородской градостроительной  истории.

 Речь сейчас только про квартал «Красный просвещенец» в его известных границах?

– Да, конечно, только про него сейчас говорим.

 Давайте предметно:  в квартале «Красный просвещенец» сейчас есть люди, которые с удовольствием уехали бы. Как им быть?

– Возможны разные варианты. Например, такой: обычная купля-продажа. Совсем недавно в нашем квартале была приобретена квартира, и сейчас в ней заканчивается крупный ремонт. Или такой: находится инвестор, готовый работать с конкретным домом, расселяет людей и либо ремонтирует дом, либо реконструирует его, но в этих же границах и параметрах. Это тоже возможно, и наверняка найдутся желающие иметь здесь дом на две больших или четыре средних квартиры, в окружении зелени, в центре города.

 Если в целом по кварталу смотреть, кого больше? Тех, кто хочет остаться или тех, кто хотят уехать отсюда?

– Крайне сложно четко ответить, такая постановка вопроса не вполне корректна и не отражает сложности ситуации. Тем не менее, можно определенно сказать, что не меньше половины  жителей «Красного просвещенца» хотят жить именно здесь, а в числе других есть и те, кто точно желает уехать (как правило, это жители коммуналок), и те, кто с удовольствием останется, если будет точно знать, что дома сохранятся (многие просто устали жить в  условиях неопределенности). А если бы были проведены ремонты домов, как это было у нас в середине 1960-х годов, то остаться захотели бы очень многие.

 Хотел спросить о территории по краю «Красного просвещенца» – вы ведь и о ней подумали тоже? Кусок квартала вдоль улицы Генкиной, где и дома хуже, и заселена она гуще – как вы видите судьбу этих домов? У вас в проекте тоже учтена их территория?

– Да, конечно. Хотя и в тех домах есть люди, которые не хотят уезжать, все же в целом условия в них и техническое состояние заметно хуже. Ту часть квартала неизбежно придется реконструировать, причем новая застройка может быть как высотной, со значительным выходом площадей, так и среднеэтажной — в этом случае продаваемая площадь будет, понятно, меньше, но жилье — существенно комфортнее. Это все уже вопрос вариантности, экономики проекта и возможностей будущего инвестора.


Авторы проекта предлагают пожертвовать частью домов в квартале вдоль улицы Генкиной...


...и застроить эту территорию многоэтажными жилыми домами

Наш проект в целом направлен на разрешение сложной задачи: снимая противоречия, совместить на территории двух кварталов разные градостроительные идеи при максимальном учете всех компонентов этой проблемы. С одной стороны, сохранение и развитие исторически ценной части («Красного просвещенца»), с другой – полная модернизация части квартала со стороны улицы Генкиной.


Роман Голотвин

Комментарии
Хотите участвовать в обсуждении? Пожалуйста, пройдите процедуру регистрации
О чем говорят
О ретротрамваях
19:40, 02 октября 2022
Последние комментарии
Бывшую главу выксунского водоканала оштрафовали за сокрытие 3 млн рублей от налоговой
Чтец, 20:18, 25 октября 2022
Ммммдааа..насели на девушку из -за каких то жалких 3 миллиона рублей,даже не долларов..Нет чтоб...
Проклятие парка, или Почему «швейцарская» история еще только начинается
MAD FLOORY, 12:05, 24 октября 2022
Мда, клёво всех молодых пацанов на деньги кинули. Отработал там два месяца, долг всё ещё висит в...
200 часов исправительных работ получил блогер за клевету на Никиту Михалкова
alexautonn, 08:40, 20 октября 2022
Судя по Вашей грамотности Мы знаем с кем имеем дело))
Студента ННГУ месяц принудительно держали в психбольнице за антивоенные взгляды
admin, 20:43, 14 октября 2022
Уважаемый Робин, спасибо за ваше мнение, только лучше было бы его высказать под своим настоящим...
Студента ННГУ месяц принудительно держали в психбольнице за антивоенные взгляды
Robin, 16:48, 13 октября 2022
Я , как учащийся с Алексеем Корелиным в одном университете, могу сказать, что этот молодой человек...
200 часов исправительных работ получил блогер за клевету на Никиту Михалкова
Дмитрий CH, 12:14, 07 октября 2022
..жаль что Вы комментарии не показываете, былобы очень приятно видеть сколько людей высказуют этому...
toup