30 января 2023, 02:06 Понедельник

Репортажи

Зонирование через сад

22:16, 29 января 2018

Если у вас есть дом и оформленное по всем законам право собственности, то будьте готовы к тому, что в любой момент ваше жилище  окажется "приписанным" к садоводческому товариществу или какому-нибудь гаражному кооперативу. Разрешение у вас на это спрашивать не надо, достаточно поднятой руки местного депутата. Жители сразу трёх автозаводских посёлков - Стригино, Нагулино и Гнилицы - уже столкнулись с таким перформансом. Восемь лет назад Дума Нижнего Новгорода приняла новый генплан, в котором, эти населенные пункты с историей в три столетия оказались садами и огородами. Автозаводцы об этом узнали только сейчас, да и то случайно: кто-то из соседей переоформлял документы и получил отказ. Он связан с расширением нижегородского аэропорта, в шумовой зоне которого официально жить теперь нельзя. Люди немедленно вышли на сход, потребовали вернуть всё назад и пригрозили бойкотировать выборы президента.  

По теме

Сход жителей гремел негодованием у церкви в Гнилицах, где собралось около полутысячи человек. По форме это был самый настоящий митинг — с  требованиями к чиновникам, депутатам, главе государства. Тут и там говорили о беспределе, безалаберности и даже о скрытой коррупции.

Марина Н. пришла на собрание с мужем. В 2013 году они купили дом в Стригине, получили документы на собственность и начали обживаться. По статусу их жилье относится к индивидуальному жилищному строительству (ИЖС), как и у всех соседей в округе.

- Какие сады?! Какие огороды?! У нас документы на индивидуальный дом — с печатями и подписями. С нас же берут налоги не как за сад, а как за полноценную городскую собственность! То есть — прав нет, а платить — плати. Скорее всего, кому-то наша земля приглянулась, - возмущается Марина.

- Вот я родила ребенка. Я его прописать не могу теперь в «садовом домике», который ни разу не садовый. Вы даже не представляете, какая это для нас проблема! А что будет с медицинским обслуживанием? - чуть не плачет другая женщина, не назвавшая своего имени. - Давно ли у нас в стране поликлиники обслуживают садоводческие товарищества? По новым документам они не имеют права их обслуживать. И детсады так же, и школы. А уборка дорог и вывоз мусора? Это теперь не в компетенции муниципалитета. Мы оказались «негражданами» в своём родном городе из-за чей-то глупости, попустительства, халатности. 

На сходе жители узнали, что их посёлки, которые существовали ещё при царе, теперь - рекреационная зона. Всем любопытствующим предлагалось заглянуть в генплан города, который был принят депутатами еще 17 марта 2010 года. Постоянно проживать здесь нельзя из-за повышенного авиационного шума, можно только смотреть, как самолеты нижегородского аэропорта взлетают или идут на посадку. «Авиакатастрофа», в которую попала недвижимость автозаводцев, чуть не сорвала собрание. Люди перекрикивали друг друга, требовали немедленно закрыть воздушную гавань и перенести её подальше от городской черты. «Дом, где я живу, где жили мой отец, дед и прадед, стоит намного дольше, чем  аэропорт», - погрозила в сторону Стригина пожилая женщина.

Член инициативной группы жителей Татьяна Кузьмина, в прошлом, кстати, депутат городской думы, сообщила, что их актив направил письма в мэрию, правительство области и даже приволжское полпредство с просьбой разобраться в ситуации. Ответы пришли очень быстро и вызвали в толпе еще больше возмущения.

- Администрация города отвечает, что изменения были внесены по инициативе администрации Автозаводского района. Правительство Нижегородской области пишет, что это решение обусловила реконструкция аэропорта и тем, что мы находимся в «шумовом разрыве», - пересказала официальную переписку председатель инициативной группы Светлана Деминовских. - Так же мы писали [полномочному]представителю президента[в ПФО], он направил наше обращение в прокуратуру, и прокуратура не нашла доказательств изменения зоны ИЖС на зону Р4-Ж1. То есть там ответили, что не было публичных слушаний по этому вопросу.

Заместитель директора городского департамента градостроительного развития и архитектуры Александр Корнилов поспешил опровергнуть мнение прокуратуры и заявил, что утверждение генплана Нижнего Новгорода прошло с соблюдением всех необходимых процедур.

- Перед утверждением прошли публичные слушания: в Доме культуры железнодорожников, в нагорной части тоже были слушания. Порядка тысячи вопросов были заданы - на все были даны ответы. Почему со стороны, например, жителей Гнилиц не было представителей — это вопрос, наверное, к вам, - мягко пошел в контратаку Корнилов. - Оповещения о публичных слушаниях были размещены и на сайтах, и в печати, и на стендах районов.

Жители снова зашумели: какие слушания? какие стенды? «Мы отрезаны от города, у нас ни нормальных дорог, ни современной инфраструктуры, ничего нет! - загудел сход.- Мы и не знали, что генплан меняется, нам до вашего ДК Железнодорожников почти 20 км!».

Немало досталось и депутатам гордумы, которые представляют свои округа на муниципальном уровне. Они-то чем думали, когда принимали новый документ, разводили руками жители.

Представитель городской администрации в дискуссию вступать не стал и продолжил рассказ о том, как городские окраины вдруг превратились в «сельхозугодья».


Трамвайный маршрут №8  теперь ходит по садоводческим товариществам

По его словам, предыдущий генплан Нижнего Новгорода от 1999 года тоже предполагал изменение зоны назначения этих земель: аэропорт реконструировать планировалось еще в начале нулевых. Различие только в том, что ранее Гнилицы, Нагулино и Стригино обозначались как территории под «Индивидуальное жилищное строительство с развитием», а сейчас маркируются кодом Р4-Ж1.

- Есть таблица ограничений. Шумовая зона, она запретная для строительства жилья. Мы нарушим Воздушный Кодекс. И Росавиация всё равно через суд восстановит статус-кво. Поэтому найдено решение: назвать зону не жилой, не промышленной, не коммунальной, а рекреационной. Это и есть расшифровка Р4-Ж1, - пояснил Александр Корнилов и предложил вариант решения проблемы.

После реконструкции взлетно-посадочных полос эти изменения надо будет поставить на кадастровый учёт. А это тоже процедура, которая потребует времени. И вот за этот период можно попытаться сократить «шумовую зону» аэропорта и документально вывести из-под «садов» хотя бы часть жилых домов.

Есть еще одно слабое утешение: статус «дач» присвоен не навсегда, отметил чиновник. Это так называемый отсроченный регламент, который будет действовать до 2030 года. То есть 12 лет жители Гнилиц, Стригина и Нагулина не будут иметь права строить и реконструировать своё жильё на своей же земле.

Это подтвердил и присутствующий на сходе глава Автозаводского района Александр Нагин, вышедший к народу в дубленке нараспашку. Постоянно путаясь и оговариваясь, он утешил людей, что их ситуация «нормальная». Открестившись от обвинений в том, что инициатором смены зонирования территорий являлась районная администрация, глава дал гарантии неприкосновенности собственности.

- Никто никого сносить не будет. Иначе план развития города принять было нельзя, это закон. Поэтому приняли двоякий компромиссный вариант с отсрочкой. Теперь по тем, кто занимается строительством и реконструкцией своих домов. У меня есть пример - господин Янковский, которому районная администрация помогла зарегистрировать свой дом через суд. Пока вот только такой путь, к сожалению, - добавил Нагин, призвав  жителей не стесняться  и обращаться к нему за помощью.

Люди в очередной раз вскипели: жили тут, вековали, имели  прописку и все разрешения,  а теперь нужно через суд доказывать, что они горожане, а не дачники. В итоге, промерзнув на морозе около часа, жители решили написать обращение Владимиру Путину, составить коллективный иск в суд и организовать санкционированный митинг. А если власти их не услышат и не вернут их собственности легальный статус — всем «садом» бойкотировать президентские выборы.


Галина Крюкова
Александр Седов

Фото vremyan.ru, reporternn.ru, vk.com

Комментарии
Хотите участвовать в обсуждении? Пожалуйста, пройдите процедуру регистрации
О чем говорят
О ретротрамваях
19:40, 02 октября 2022
Последние комментарии
Илья Мясковский: «Хотят быть крутыми ковбоями, рейнджерами, а приходится вот так…»
Ана, 08:10, 26 января 2023
Артем Шитов сейчас в Калифорнии, успешно перешел мексиканскую границу.
В Дальнеконстантиновском районе пострадавших при отключении света призывают отказываться от положенной выплаты
елена, 13:14, 30 декабря 2022
Здраствуйте а кому нибудь были выплаты за чрезвычайной ситуации природного и техногенного...
Бывшую главу выксунского водоканала оштрафовали за сокрытие 3 млн рублей от налоговой
Чтец, 20:18, 25 октября 2022
Ммммдааа..насели на девушку из -за каких то жалких 3 миллиона рублей,даже не долларов..Нет чтоб...
Проклятие парка, или Почему «швейцарская» история еще только начинается
MAD FLOORY, 12:05, 24 октября 2022
Мда, клёво всех молодых пацанов на деньги кинули. Отработал там два месяца, долг всё ещё висит в...
200 часов исправительных работ получил блогер за клевету на Никиту Михалкова
alexautonn, 08:40, 20 октября 2022
Судя по Вашей грамотности Мы знаем с кем имеем дело))
Студента ННГУ месяц принудительно держали в психбольнице за антивоенные взгляды
admin, 20:43, 14 октября 2022
Уважаемый Робин, спасибо за ваше мнение, только лучше было бы его высказать под своим настоящим...
toup