Самый известный в Нижнем Новгороде председатель ТСЖ Михаил Швыганов рассказал «Репортёру-НН» о придирках контролирующих органов по отношению к товариществам собственников жилья. По итогам битвы со снегом и морозами ТСЖ «454» под управлением Швыганова оштрафовали за «нарушения», несопоставимые с провальными результатами работы муниципальных коммунальщиков и некоторых ДУКов. От имени Ассоциации ТСЖ России Михаил Швыганов намерен обратиться с открытым письмом к губернатору и мэру Нижнего с просьбой изменить штрафную политику управления административно-технического контроля – и в целом ситуацию в ЖКХ. В Ассоциации считают, что придирки носят системный характер. На примере конкретных фотографий показываем, что в мэрии считают нарушениями, достойными штрафов – и каждый может сравнить эти фото с ситуацией в своих дворах и на дорогах.
В последние недели нижегородские пользователи соцсетей «и в хвост и в гриву» обсуждают коммунальщиков, которые не смогли справиться с последствиями снегопадов, а затем и морозами. Впрочем, активность проявляют не только соцсети. Например, Следственный комитет возбудил дело по факту смертельного ДТП на пр. Гагарина: проверка показала, что к трагедии могла привести неочищенная наледь и колея. Кроме того, прокуратура внесла представление мэру Юрию Шалабаеву за ненормативную очистку города от снега, попутно уличив мэрию в завышении отчетного количества снегоуборочной техники на улицах.
Но ведь у городской администрации есть свой контролирующий орган, который призван вовремя информировать мэра о недоработках подчиненных! Он называется «управление административно-технического и муниципального контроля», но многие по старинке называют этот орган «административно-технической инспекцией» или попросту АТИ. Так чем же занималась АТИ, когда весь город буксовал и скользил в колеях даже на главных улицах города? Сейчас покажем!
Это двор дома 7/2 по улице Верхне-Печерской на следующий день после рекордных снегопадов. То есть муниципальные коммунальщики не справились, многие ДУКи – тоже, а вот ТСЖ «454» на радость местным жителям сумело очистить с тротуаров и дворовых проездов весь снег.
Но все равно было оштрафовано АТИ! Сначала штраф наложили на председателя Швыганова, а когда он с возмущением отказался его платить – на само товарищество. А это уже серьезная сумма – от 50 до 100 тысяч рублей. За что же ТСЖ обязано раскошелиться?
«По мнению АТИ, придомовая дорога вычищена не до асфальта после снегопада – на ней имеется двух-трехмиллиметровая корка уплотненного снега, которую в мороз минус 20 градусов не берет даже трактор – эту корку АТИ твердым покрытием не признает. А свежевыпавший снег после чистки тротуаров, по мнению АТИ, дворник не вправе складывать за газонный забор. Однако все садовники и специалисты по ландшафту рекомендуют укрывать рулонные газоны, карликовые ели, многолетние цветы, которые имеются вокруг дома, слоем снега, чтобы растения не вымерзали».
Это строки из того самого открытого письма губернатору и мэру, полный текст которого появится в открытом доступе уже через несколько часов, но пока есть только в нашей редакции. Описывая придирки контролирующих органов, составители письма тут же сравнивают ситуацию во дворе с тем, что автомобилисты видят на ближайшей подъездной дороге.
«В то же время муниципальная дорога на въезде в микрорайон, несмотря на все жалобы жильцов, за зиму ни одного раза не чистилась и сейчас представляет собой одни ямы, колею от 21 до 26 см – однако АТИ никаких мер не предпринимает. Много машин уже разбили глушители, сожгли сцепления, буксуя в ямах на этой дороге. Инспектор АТИ предложил ТСЖ очистить газоны от снега до зеленой травы, а дорогу каждый день обрабатывать реагентами. Почему таких требований не предъявляется к муниципальным дорогам, к территориям детских садов, школ, больниц?»
В тексте открытого письма Ассоциации ТСЖ России отмечается, что ситуация со штрафным «чесом» инспекторов АТИ повторяется каждый февраль.
Из письма губернатору и мэру Нижнего Новгорода:
«Вот мнение одного из председателей МКД Нижегородского района: «Мы давно уже с АТИ не спорим – бесполезно, это себе дороже. К нам ежегодно приходят инспекторы АТИ один раз в год в феврале, как по расписанию, составляют протоколы, выписывают штрафы 4-10 тыс. рублей независимо от того, хорошо или плохо почищены дороги. И мы платим. За десять последних лет со стороны АТИ ни разу не было ни одного предупреждения, сразу штрафы, которые платят жители МКД. После выписки штрафов сотрудники АТИ больше не приходят до следующего года. Конечно, дороги в морозы минус 20 почистить до асфальта невозможно, да это просто глупо, вредно и никому не нужно».
Ассоциация ТСЖ России, а также присоединившийся к ней Союз «Единство ТСН и ЖСК» просят Глеба Никитина и Юрия Шалабаева ввести мораторий на штрафы со стороны АТИ на время особого режима противодействия пандемии, а также отменить все штрафы, наложенные в феврале на председателей ТСЖ и сами товарищества.
Кроме того, в тексте обращения содержится еще девять предложений, связанных с улучшением ситуации в ЖКХ. В частности, они касаются оптимизации раздельного сбора мусора, вывоза крупногабаритного мусора, ответственности должностных лиц за не вовремя произведенный ремонт городских сетей и других тем.
Городское хозяйство обветшало настолько, что ЧП случаются фактически ежедневно. Вот и сегодня мы связались с Михаилом Швыгановым и узнали, что в его верхнепечерских ТСЖ – новая беда: из-за скачка напряжения до 380 В сгорели многие приборы общего пользования и домашняя электротехника.
– Весь день сегодня с утра у меня звонки жильцов, – рассказывает Швыганов. – Вот мы закупали светодиодное освещение для лестничных клеток и тамбуров – и все эти светильники, каждый по 1200 рублей, сгорели! Часть электросчетчиков сгорела – а они у нас «умные», каждый стоит около 4 тысяч рублей. Я снял видео, как мы с электриком проверяем напряжение в сети на вводе в дом – там на фазу А – 380 [вольт], на фазу B – 384, а фазы С вообще нет. То есть у них что-то случилось с трансформатором – но энергетики ничего не говорят! Я спрашиваю: «Что случилось? Вы же что-то ремонтируете?» - «Без комментариев!» Вот такая ситуация! То отопление отключат, то котельная у них полетит, то холодной воды у них нет, то вода ржавая…
По словам председателя, такой плачевной ситуации с городским хозяйством и профессионализмом работников снабжающих организаций не было никогда. А уж ситуация, когда в дом «прилетает» напряжение в 380 вольт, на памяти Швыганова и вовсе впервые.
Казалось бы, у инспекторов управления административно-технического контроля – просто непаханое поле работы по наказанию муниципальных служащих и руководителей ресурсоснабжающих организаций, допускающих аварии и ЧП! Вот где АТИ может в полной мере проявить свою принципиальность и полезность! Но инспекторам, конечно, проще штрафовать ТСЖ! Искать соринки в чужом глазу, не замечая бревен в своем. А товарищества, конечно, не могут тратить время на споры с АТИ. Потому что заняты делом.
Письмо в адрес губернатора и мэра Нижнего Новгорода заканчивается прямой цитатой Михаила Швыганова:
«Я предложил бы некоторым чиновникам поменяться временно со мной и моими коллегами должностями и поработать им управляющими ТСЖ. А мы, в свою очередь, покажем, как можно красиво и качественно обустроить город, парки, как нужно ремонтировать и содержать и капитально ремонтировать магистральные инженерные сети энергоресурсов, покажем, как нужно капитально ремонтировать МКД (многоквартирные дома – прим. РНН) и за какой бюджет, покажем, как нужно проводить тендеры, покажем, что такое энергоэффективные энергосберегающие МКД».
«Репортёр-НН» дорого отдал бы за то, чтобы посмотреть на результаты такого эксперимента по обмену должностями. Но приходится оставаться реалистами.
Александр Пичугин
Помочь сайту
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
