Строительная площадка в периметре будущего ЧМ — один большой перфоманс. Сегодня вы можете увидеть депрессивную картину, завтра она уже будет в оптимистическом жанре социалистической стройки, а послезавтра и вовсе рискуете не досчитаться какого-нибудь синего забора. И все ради них — гостей мундиаля, чьи восторженные взгляды не должны оскверниться серыми и некрасивыми долгостроями. «Репортёр-НН» представляет свой маленький топ-5, где собраны самые знаменитые «брошенки» нижегородских девелоперов, волею судьбы вставших на пути чемпионата мира по футболу-2018.
Начнем с многообещающих объектов. И первая остановка — ул. Стрелка 1А. Это почти под мостом — в прямом и переносном смысле. Слишком депрессивно выглядит эта краснокирпичная «коробка» — будто её сбросили за ненадобностью с переправы.
А ведь дом интересный, старинный — его история насчитывает полтора столетия. В XIX веке здесь была гостиница купца Ермолаева, знаменитого пивововара и хозяина питейных заведений Нижегородской ярмарки. После его смерти всё досталось сыну Алексею, и он перестроил гостиницу под трактир с номерами. Говорят, тут царили фривольные амстердамские нравы. Что и говорить — порт, он и есть порт.
Сегодня, как написала бы советская пресса, здесь кипит работа. Реконструкцию ведет НООО «Новый город». Обещают вернуть зданию первоначальное гостиничное назначение: будет красивая мансарда, появится подземный этаж и новая котельная. Площадь реконструируемого объекта — 2310 квадратных метров. Дом из красного кирпича, но без красных фонарей иностранные болельщики должны оценить. Окончание восстановительных работ намечено на первые числа февраля 2018 года.
4 место занимает ближайший сосед бывшей ермолаевской гостиницы — долгострой на ул. Самаркандская. Когда-то это был забытый богом уголок, а сейчас чуть ли не центр местной спортивной «вселенной». Объект находится напротив главного входа в стадион, вокруг — одна большая стройка.
Изначально эта площадка предназначалась под возведение 4-этажного гаража с автосалоном и сервисом технического обслуживания, потом появились предложения построить здесь торговый центр. Но это всё теперь в прошлом. По информации арендатора участка Р. Каримова, сейчас готовится заявка на Инвестсовет при губернаторе, где чиновники должны будут утвердить изменение параметров назначения объекта. Несмотря на неясность в этом вопросе, работы ведутся, активно меняются коммуникации.
Как стало известно «Репортеру-НН», вместо четырёхэтажного здания здесь появится строение всего в один этаж. Поэтому сроки сдачи объекта сократятся довольно существенно: «красную ленточку» перережут уже в конце текущего года. Тогда и узнаем - что же тут построили.
Ну а дальше тройка долгостроев, которые к ЧМ в эксплуатацию сдаваться не будут. Несмотря на их близость к стадиону и магистралям, по которым поедут гости спортивного праздника, эти объекты решено достраивать после мундиаля. Потому что времени на них уже нет, а фронт работы гигантский. Чтобы не пугать заезжих гостей, власти решили закамуфлировать неприглядные стройки.
На почетном третьем месте располагается гостиница «Россия». Кто не знает, скажу страшную вещь: «России» больше нет. Её пустили под «Волжский откос» - именно так теперь называется этот отель.
Здание является объектом культурного наследия, отсюда и сложности в реновации: приходится согласовывать каждый «чих». В настоящий момент собственник здания - «Сервис-отель» - внес в региональное управление государственной охраны ОКН проект реконструкции здания. Согласование займет не менее 2-3 месяцев. Кстати, положительную характеристику по итогам историко-культурной экспертизы он уже получил.
Сейчас дизайнеры думают, как «одеть» монументальную советскую гостиницу в «спортивки». Задача — сделать красиво, со вкусом и в стилистике мундиаля. А всё почему? Потому что рядом — фан-зона, которая разместится на площади Минина и Пожарского.
«Серебро» нашего рейтинга - у «развалин», расположенных в границах улиц Есенина, Бетанкура и Мещерского бульвара. Когда-то эту стройку начинал ОКБМ, но потом изменились времена, задачи, финансовые приоритеты.
В 2015 году Инвестсовет при губернаторе согласовал проект строительства жилого дома с офисами и магазинами на первом этаже. Предусматривалась и подземная парковка. ТЦ «Арсенал ЛТД» как собственник незавершенного строительства получил этот земельный участок в аренду сроком на 3 года. Сегодня за бетонным забором гудит строительная техника, а по территории объекта ходит уборщица и собирает в мусорный пакет использованные шприцы и контрацептивы.
- К ЧМ этот участок будет приведен в порядок, - рассказал «Репортеру-НН» заместитель главы администрации Нижнего Новгорода Анатолий Молев. - Застройщик обнесет ее новым ограждением, на которое будет предусмотрено крепление баннеров с символикой ЧМ. Кроме того, арендатор гарантирует снос выступающих конструкций, если таковые будут выше забора. И уже потом — после ЧМ — объект будет планово достраиваться.
Ну и наконец - первое место нашего рейтинга. Его занимает шестиэтажное здание на улице Новикова-Прибоя. Это громаду можно также назвать обладателем премии «За многолетнюю верность искусству», так как история долгостроя растянулась на четверть века.
В последние годы СССР его задумывали как производственный корпус Горьковской художественной фабрики, а потом «коробку» выкупило ООО «Окский бизнес центр». Собственник уже давно не проявляет интереса к этой недвижимости, а местные власти не интересуются собственником. Вот такое «взаимопонимание».
Располагаясь на федеральной трассе М-7, по которой обязательно проедут некоторые гости нашего города, мрачная «этажерка» свысока смотрит на «мундиальную» суету и уже сама кажется памятником нижегородским долгостроям.\
Галина Крюкова
Помочь сайту
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
