Правительство России отменило аукцион по продаже государственного акционерного общества «Первая образцовая типография», который должен был состояться 3 февраля. В состав АО «ПОТ» входит в том числе комплекс «Нижполиграф» на улице Варварской, относящийся к памятникам архитектуры. Государство рассчитывало выручить от продажи 100 процентов акций ПОТ минимум 3,6 миллиардов рублей, но губернатор Глеб Никитин убедил президента Владимира Путина передать комплекс «Нижполиграф» и другую нижегородскую собственность АО «ПОТ» в дар региону.
«Согласен. Голиковой Т.А. – рассмотреть, поддержать», – размашисто написал глава государства на письме нижегородского губернатора. Какие же аргументы Глеба Никитина оказались сильнее многомиллиардной выручки от продажи неликвидной госсобственности?
Губернаторское письмо есть в распоряжении редакции «Репортёра-НН». Никитин начинает с упоминания исторической ценности комплекса «Нижполиграф», а это, как известно, – палка о двух концах:
«Рассматриваемая локация с историческими зданиями (объектами культурного наследия) комплекса «Нижполиграф», находящаяся в центральной части города, является визитной карточкой Варварской улицы и излюбленным местом горожан и туристов. Однако большая часть территории комплекса находится в неудовлетворительном состоянии. <…> С учетом существующих градостроительных ограничений территории, вызванных наличием объектов культурного наследия с соответствующими охранными зонами, изменение потенциальным инвестором функционального назначения данной территории становится невозможным, что делает объект убыточным для инвестора».
Переводим с чиновничьего языка на человеческий: будущий покупатель недвижимости государственного АО только намучается с комплексом «Нижполиграф», поскольку архитектурный памятник нельзя использовать по своему усмотрению. То есть комплекс превратится для покупателя в «чемодан без ручки», и это только усугубит состояние исторических зданий.
Глеб Никитин заверяет Владимира Путина, что в случае передачи «Нижполиграфа» в областную собственность региональные власти решат все вопросы с сохранностью объектов культурного наследия, а также помогут с переселением всех федеральных структур, которые сейчас занимают помещения комплекса.
Но при этом из того же письма следует еще один вывод: то, что не сможет получиться у частного инвестора, у правительства области получится легко и непринужденно. А именно переформатирование комплекса.
Сейчас в историческом здании «Дома трудолюбия» на Варварке – бизнес-центр. Арендаторам предлагаются «лофт-офисы, арт-пространства, площадки под торговлю, склады или производство, офисы классической планировки и различные помещения свободного назначения» – так об этом пишут сами представители бизнес-центра на одном из порталов недвижимости.
По всей видимости, такое использование памятника архитектуры никак не нарушает охранное законодательство. В принципе, ничто не мешает и частному инвестору продолжать использовать «Нижполиграф» как бизнес-центр, чтобы не нарушать закон.
Но правительство области в случае получения комплекса в дар намерено довольно радикально изменить его дальнейшую судьбу. Здесь планируется разместить «федеральный технопарк специального профессионального образования» – так это обозначено в письме Глеба Никитина.
Нижегородский губернатор отмечает, что в области существует дефицит специалистов рабочих профессий, особенно для предприятий оборонно-промышленного комплекса. По словам Никитина, в ближайшие два года только оборонным предприятиям региона потребуется 8,5 тысяч новых работников. Кроме того, в стенах «Дома трудолюбия» могли бы обучаться и будущие «айтишники», добавляет актуальной тематики губернатор.
«Создание на базе комплекса «Нижполиграф» федерального технопарка специального профессионального образования совместно с Министерством просвещения Российской Федерации в рамках национального проекта «Образование» и инновационного ИТ-центра позволит сформировать межрегиональный ресурсный центр и обучать нужное количество специалистов в год», – пишет Глеб Никитин.
В федеральном Минпросвещения идею поддерживают, добавляет губернатор – и просит президента отменить аукцион по приватизации АО «ПОТ». Поразительная скорость! – письмо направлено Владимиру Путину 23 января, а уже на следующий день президент наложил на него свою резолюцию – и дело закрутилось: аукцион, который планировался на 3 февраля, уже отменен. По всей видимости, и процедура дарения нижегородских активов ПОТа региону пройдет в ускоренном режиме. Лоббистские способности Глеба Никитина получили очередное подтверждение.
Но теперь ключевой вопрос: а что дальше?
Очевидно, что проект инновационного профтехучилища для того и позиционируется как федеральный, чтобы регион получил дополнительное финансирование из бюджета страны. Да, идея подготовки молодых рабочих и «айтишников» – на пике актуальности, но государственные финансы сейчас серьезно ослаблены боевыми действиями на территории Украины. Рассчитывать на миллиардные трансферты прямиком из госказны сегодня как минимум опрометчиво.
Каким может быть выход? Государственно-частное партнерство или, что еще более вероятно, концессия. То есть регион получит еще один образовательный мегапроект, подобный «Школе 800». Со всеми его коррупционными и репутационными рисками.
Будет интересно!
Александр Пичугин
Фото nn.cian.ru
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
