06 февраля 2023, 08:50 Понедельник

Репортажи

«Срочно и наперекор жителям». Дом в Московском районе признан аварийным по одному небрежному отчету

15:27, 18 июня 2022

Уже несколько лет жители дома № 2 по улице Гастелло ведут борьбу против признания своего дома аварийным. В заключении специалистов – якобы по жалобе одного из жильцов – указаны изъяны, которых у дома нет и в помине. Теперь чиновники готовы снести крепкий дом и расселить жителей – но при этом не могут обеспечить косметический ремонт фасада, на котором висит памятная табличка летчику-герою.

По теме

Крепкий, построенный сразу после войны кирпичный дом уверенно стоял все эти годы, и люди, жившие в нём, не ждали никаких проблем. В 90-х был капитальный ремонт, в 2000-х заменили кровлю. В 2016 полная замена проводки. Жители делали хороший ремонт в квартирах, вставляли пластиковые окна. Тот редкий случай, когда и дом оказался хорошо построен, и обслуживали его вовремя и как надо.

Но в 2017 году на входной двери жильцы обнаружили объявление администрации района о том, что дом признан аварийным. Это было, мягко говоря, неожиданно. После нескольких писем и звонков по инстанциям удалось узнать, что в июле 2017 года было якобы проведено исследование дома организацией «Блицпроект», и на основании этого отчета межведомственная комиссия района признала дом аварийным. Соответственно, администрация города издала постановление о расселении. Жителей поставили в очередь на расселение сначала на декабрь 2032 года, а чуть позже подвинули срок на 2024 год.

Жильцы, которые, в отличие от комиссий, признаков аварийности своего дома не наблюдают, забили тревогу. Виданное ли дело: чиновники едва ли не впервые, не спрашивая ни жителей, ни представителей актива дома, сами сделали всё, что нужно для выселения людей. Домоуправляющая компания заказала исследование, комиссия быстро собралась – постановление, выводы, сроки. Всё будто двигалось само собой. Злополучный отчёт сами жители долго не могли получить на руки, чтобы узнать – что же углядели проверяющие, которых не было. Только обращение за помощью к губератору сдвинуло процесс, жителям прислали копию отчета и ввергли всех в ещё большее недоумение.

– Они не видели наш дом, – уверен Юрий Чернышов, член инициативной группы. – Для того чтобы составить такой отчет, нужно многое сделать на месте. Я 25 лет занимался вопросами проектирования и знаю, что, не видя объекта, принять решение о его аварийности нельзя. Отчет явно писался под копирку с какого-то аварийного деревянного (!) дома.  Вот, пишут был обследован фундамент, а у нас подвала нет, это надо выкапывать шурфы и смотреть. Не было такого, никто ничего не копал и не проверял. Стены, пишут, износ 80-90%, восстановлению и реконструкции не подлежат – это надо вообще не видеть наш дом, чтобы такое написать. Они и не видели явно. Дальше: по отчёту кровля изъедена коррозией. Тоже промахнулись. Лет 15 назад нам капитально ремонтировали кровлю и покрыли толстостенным оцинкованным железом.  Так вот это железо ещё авторов отчета переживёт. И так во всём. «Ветхие окна» – пойдите посмотрите какие у нас окна. И вишенка на торте – «деревянная лестница на второй этаж находится в аварийном состоянии». Она у нас, правда, железобетонная, но это авторов отчета не смутило нисколько.



Эта лестница в отчете названа деревянной...

Дальше в отчёте, который никто не стал проверять, говорилось и о разрушающихся дверных проёмах, потолках в трещинах, проваливающихся полах, разрухе и износе более 80% всего, чего можно, в том числе вентиляции и отопления.

Обращение в ДЕЗ ничего не дало, а в администрации ответили, что всё это делалось по заявлению одного из жителей, который обратился с просьбой признать дом аварийным.

«А что, так можно было?» – возник в головах у людей один и тот же вопрос. В городе насчитываются сотни реально разрушающихся домов, которые гораздо точнее подходят под описание в этом заказном отчете, и эти дома, несмотря на многочисленные письма и заявления жителей, не спешат признавать аварийными. А здесь по одному заявлению сразу все процедуры организовываются сами собой… Чудеса да и только!


Впрочем, жителям такие чудеса не понравились.  Отчёт датирован июлем, заявление от жителя пришло… в сентябре того же года.  Нестыковку попытались прикрыть  звонками жителям с просьбой не стесняться, обращаться за признанием дома аварийным.

– Какой аварийный? – Александр Чиликин, ещё один активист, смело зовёт нас к себе домой и предлагает пройтись по комнатам. – Вот, смотрите. За несколько лет на натяжном потолке ни морщинки, никаких трещин, никаких проблем. У всех в доме хорошие ремонты, дом крепкий, место хорошее, нам всё здесь нравится и, конечно, мы хотим снять аварийный статус с дома.


Жители много раз пытались заставить чиновников сверить отчет с реальностью. Получали ответы: у организации, делавшей отчёт, есть лицензия, сомневаться в их профессионализме нет повода, никаких дополнительных проверок и сверок не будет. Все письма в мэрию ушли обратно в районы, а те дали прежние ответы. Обращение губернатору тоже не дало результата. 

Юрий показывает большую папку, где собраны все письма, обращения, вопросы и ответы, заявления и аргументы.  

– От министерства строительства получили письмо, что наш дом не попадает в пятно застройки, поэтому нет у нас никаких мыслей, зачем может понадобиться это место кому-то. В чём такая большая необходимость срочно и наперекор жителям признавать крепкий  дом аварийным? Мы не знаем. Нам говорят – тогда идите в суд и там защищайте свой дом. Ну и ещё думаем про обращение в прокуратуру.

В каком-то смысле подтолкнули к активным действиям и странные манипуляции с памятной доской на доме. Дом первый по улице Гастелло, и именно на нём висит табличка, рассказывающая, в честь кого и почему названа улица. Табличка приличная, а вот стену жители хотели покрасить, немного подремонтировать цоколь и совсем чуть-чуть карниз. Ремонт требовался чисто косметический, однако и с ним вышла проблема. Никто не хотел делать - ни ДЕЗ, ни город. Письма уходили и не возвращались. Обращение к губернатору возымело действие: появилась бригада, кое-как залепила и пропала. Прожил этот ремонт недолго, около года – и все осыпалось.


Вот такой "ремонт"

Потом были суды, ДЕЗ обязали выполнить ремонт, ДЕЗ в свою очередь опротестовал это решение в суде, долго разбирались кто –же и когда должен отремонтировать цоколь и фасад, снова вышло предписание ДЕЗу ремонт произвести, но с отсрочкой выполнения в 90 дней.

Если вы дочитали до этого момента и недоумеваете, почему столько возни и нежелания что-то делать вокруг небольшого ремонта, то поясним: это хороший пример того, что когда не хочется, можно и не делать то, что должно – или тянуть бесконечно. А когда хочется признать дом аварийным – преград нет, и даже логика и здравый смысл не помеха.

В данный момент у жителей дома номер 2 по улице Гастелло  нет проблем ни с провалившимися деревянными лестницами, ни с прогнившей крышей, ни со сквозными трещинами в стенах. Зато есть проблемы с теми, кто не может выполнить простой косметический ремонт фасада и с теми, кто жаждет признать дом аварийным. «Всё так странно исказилось, – сказал один из жителей на встрече. – Мы, вроде, привыкли, что чиновники никогда ничего делать не хотят, пока не нажалуешься, а выходит могут, когда захотят? А когда не захотят – опять не могут».


Роман Голотвин

Комментарии
Хотите участвовать в обсуждении? Пожалуйста, пройдите процедуру регистрации
О чем говорят
О ретротрамваях
19:40, 02 октября 2022
Последние комментарии
Илья Мясковский: «Хотят быть крутыми ковбоями, рейнджерами, а приходится вот так…»
Ана, 08:10, 26 января 2023
Артем Шитов сейчас в Калифорнии, успешно перешел мексиканскую границу.
В Дальнеконстантиновском районе пострадавших при отключении света призывают отказываться от положенной выплаты
елена, 13:14, 30 декабря 2022
Здраствуйте а кому нибудь были выплаты за чрезвычайной ситуации природного и техногенного...
Бывшую главу выксунского водоканала оштрафовали за сокрытие 3 млн рублей от налоговой
Чтец, 20:18, 25 октября 2022
Ммммдааа..насели на девушку из -за каких то жалких 3 миллиона рублей,даже не долларов..Нет чтоб...
Проклятие парка, или Почему «швейцарская» история еще только начинается
MAD FLOORY, 12:05, 24 октября 2022
Мда, клёво всех молодых пацанов на деньги кинули. Отработал там два месяца, долг всё ещё висит в...
200 часов исправительных работ получил блогер за клевету на Никиту Михалкова
alexautonn, 08:40, 20 октября 2022
Судя по Вашей грамотности Мы знаем с кем имеем дело))
Студента ННГУ месяц принудительно держали в психбольнице за антивоенные взгляды
admin, 20:43, 14 октября 2022
Уважаемый Робин, спасибо за ваше мнение, только лучше было бы его высказать под своим настоящим...
toup