20 марта 2023, 16:04 Понедельник

Репортажи

Самый долгий долгострой

20:26, 01 февраля 2022

«Обманутые дольщики – позор власти!» «Бездействие властей превратило нас в бомжей!» «Устали от пустых обещаний! Позор губернатору!» Нет, это не стихийный митинг, который прозевали правоохранители. Плакаты с этими лозунгами были развернуты всего на несколько минут для записи обращения к президенту – их не видел никто, кроме случайных зрителей в окнах домов напротив рекордного нижегородского долгостроя. Вот уже 18 лет эта многоэтажка стоит на углу улиц Генкиной и Полтавской и смотрит пустыми глазницами окон на происходящее в Нижнем Новгороде. За это время сменились три губернатора и несчетное количество мэров – кажется, семь. И ни один из этих управленцев не смог решить проблему долгостроя. Ближе всех к решению продвинулись… сами дольщики – но теперь они говорят о том, что власти не просто не помогают, а откровенно мешают строительству.

По теме

Не все дольщики смогли собраться во дворе своего недостроенного дома, чтобы обратиться к президенту. Кто-то обязан быть на работе в середине буднего дня, а 15 владельцев квартир просто не дожили до 2022 года.

Эта стройка компании «Наш дом» остановилась в далеком уже 2004 году – застройщик обанкротился. Власти предложили людям для облегчения ситуации самоорганизоваться и создать некоммерческое партнерство «СтройДом на Генкиной, 66».    

– Некоторые собственники не выдержали, создали это партнерство – и администрация сразу отчиталась, что – всё, мы сами строим дом! Но при этом, даже если мы сами строим дом, проявляем инициативу, находим застройщиков, администрация нам не помогает ни в каком виде! – говорит дольщица Мария Федорченко.

Мария показывает договор о 2004 года, из которого следует, что у городских чиновников просто не было права устраняться от решения этой проблемы.

– В соответствии с пунктом 3.2, построенный объект либо незавершенное строительство, – эти слова Мария выделяет особо, – являются общей долевой собственностью сторон. А стороны – это наш бывший застройщик и администрация города. То есть, если бы всё выгорело, и наш застройщик завершил бы дом – они (администрация – прим. РНН) претендовали бы на 23% жилых и административных площадей и 11% стояночных. А раз не выгорело – они тут ни при чем! Но в договоре нет такого, чтобы администрация имела право устраниться!

Первая очередь дома замерла на 75-процентной стадии готовности – а второй очереди нет вообще, только участок. Но дольщики уверены, что именно в этом – ключ к спасению.


Именно на этом участке справа от долгостроя должен появиться дом второй очереди

– Во второй очереди продано только несколько квартир. Поэтому застройщик и заинтересован нас взять: он бы сам продавал другие квартиры [после окончания строительства]. А ему не дают! – возмущается Наталья Вазакина.

– Нам ведь без разницы, кто нас достроит! – говорит Наталья Маслова. – Нам нужно только, чтобы достроили. Ситуация такая: городу нужны квартиры под расселение. Вот они сейчас выбирают застройщика, которому наши непроданные квартиры будут не нужны – и они отойдут городу. Какая-то экономическая модель у них есть – например, обмен готового дома на земли под строительство. Но у одного застройщика всё готов для того, чтобы начать работу – было готово еще год назад. А сейчас появился новый застройщик, у которого ни документов, ничего – но его учитывают на равных! А мы теряем сейчас минимум полгода, если не больше.

Мы уже сообщали, что в областном минстрое не скрывают: достраивать этот дом были готовы сразу две компании. Вот только на конкурс при этом почему-то не было подано ни одной заявки. Возможно, всё дело именно в том, как чиновники составили условия конкурса? Дольщики рассказывают, что у них давно на руках есть гарантийные письма от строителей, но дело не движется.

– С октября мы написали письма во все властные структуры города и области. Ответы получили от всех – в виде отписок министерства строительства, сделанные практически под копирку. Пишут, что ведется работа с застройщиками, что делают всё возможное, – добавляет  Наталья Маслова.

Потеряв терпение, люди вывесили на углу своего дома гневный баннер, на который чиновники незамедлительно обиделись. Требовали снять, и даже сами присылали бригаду, которая попыталась сорвать баннер – но жильцы всё вернули на место. Теперь этот долгострой нельзя считать немым укором властям – у немого появился голос.


Александр Пичугин

Комментарии
Хотите участвовать в обсуждении? Пожалуйста, пройдите процедуру регистрации
О чем говорят
О ретротрамваях
19:40, 02 октября 2022
Последние комментарии
Прием в 1 – 2 классы «Школы 800»: чемпионат по скоростному нажатию кнопки продолжается!
Сырцова, 13:59, 18 марта 2023
Я считаю вся эта регистрациях - ложь....с этим надо что то делать.Много нестыковк.
Илья Мясковский: «Хотят быть крутыми ковбоями, рейнджерами, а приходится вот так…»
Ана, 08:10, 26 января 2023
Артем Шитов сейчас в Калифорнии, успешно перешел мексиканскую границу.
В Дальнеконстантиновском районе пострадавших при отключении света призывают отказываться от положенной выплаты
елена, 13:14, 30 декабря 2022
Здраствуйте а кому нибудь были выплаты за чрезвычайной ситуации природного и техногенного...
Бывшую главу выксунского водоканала оштрафовали за сокрытие 3 млн рублей от налоговой
Чтец, 20:18, 25 октября 2022
Ммммдааа..насели на девушку из -за каких то жалких 3 миллиона рублей,даже не долларов..Нет чтоб...
Проклятие парка, или Почему «швейцарская» история еще только начинается
MAD FLOORY, 12:05, 24 октября 2022
Мда, клёво всех молодых пацанов на деньги кинули. Отработал там два месяца, долг всё ещё висит в...
200 часов исправительных работ получил блогер за клевету на Никиту Михалкова
alexautonn, 08:40, 20 октября 2022
Судя по Вашей грамотности Мы знаем с кем имеем дело))
toup