Мария Чистякова: "Не знаю, что это на них нашло, что это за...
В Нижнем Новгороде дольщики жилого комплекса «Дом на Горького» столкнулись с новой волной проблем, несмотря на то, что власти и новый застройщик обещали решить вопрос с достройкой дома. Ситуация осложняется тем, что компания «Хутор», связанная с бизнесменом Антоном Авериным, его партнером Романом Антоновым и депутатом Заксобрания Валерием Антиповым, получила от города шесть земельных участков без проведения торгов. Общая кадастровая стоимость этих земель превышает 1,8 миллиарда рублей.
Среди переданных участков оказались территории в водоохранной зоне, а также земля на улице Родионова, где ранее планировалось строительство хирургического корпуса. Региональные власти изменили законодательство, чтобы застройщик мог получить компенсацию в виде земли еще до завершения строительства, хотя раньше это допускалось только после сдачи дома и передачи квартир дольщикам.
«Даже золотую площадку на улице Родионова, 198 для несостоявшегося строительства хирургического корпуса, которую Минград долго зажимал «под знаковый проект», и ту отдали Аверину. Казалось бы, богоугодное дело – помочь обманутым дольщикам въехать в долгожданные квартиры. Тем более для «Хутора» поменяли областной закон: вкладывая деньги в достройку, застройщик теперь сразу получает за это свободные земельные участки под свои проекты. Раньше земельная компенсация выдавалась только после ввода дома и передачи дольщикам ключей», - говорится в посте паблика «Мещерское озеро: за комфортную среду!»
При этом сами дольщики выражают серьезные опасения. В проектной декларации появились изменения, касающиеся сокращения детских площадок, количества парковочных мест и планов по возведению гостиницы на прилегающей территории, хотя изначально таких условий не было. Срок сдачи дома назначен на июнь 2026 года, но работы уже отстают от графика как минимум на четыре месяца, и задержка продолжает расти.
Жители, столкнувшись с отсутствием парковок у дома, самостоятельно нашли решение проблемы и за свой счет заказали чертеж, который предполагал размещение парковки на улице Горького с небольшим заступом на так называемую озелененную территорию общего пользования. Этот проект был согласован с департаментом транспорта, и жители получили соответствующие письма-подтверждения. Однако, несмотря на все усилия и согласования, городские власти не смогли найти подходящий участок земли для реализации этого проекта, ссылаясь на то, что все подходящие территории зарезервированы под будущие застройки.
Попытки дольщиков добиться диалога с властями пока не приносят результата. Они направили обращения губернатору, мэру и другим чиновникам, но вместо открытого обсуждения была организована встреча только с частью дольщиков, лояльных к застройщику. На общую встречу пришел лишь начальник управления жилищного фонда Нижегородского района Артем Марычев, который сам признался, что вопросы, которые волнуют дольщиков, «не в его компетенции».
Таким образом, дольщики, которые уже много лет ждут свои квартиры, сталкиваются с новыми рисками. Застройщик получил ценные земельные активы, но гарантий своевременной сдачи дома по-прежнему нет, а власти не проявляют готовности к открытому диалогу и реальной помощи пострадавшим гражданам.
Материалы по теме:
Павел Рябинин
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
