Все 25 корпусов проблемного жилого комплекса «Новинки Smart City» в Нижнем Новгороде достроены и введены в эксплуатацию. Об этом сообщил заместитель председателя Правительства России, председатель наблюдательного совета ППК «Фонд развития территорий» Марат Хуснуллин.
- Силами фонда развития территорий введены в эксплуатацию 25 многоквартирных домов ЖК «Новинки Smart City». Квартиры в них получат 1,8 тысячи обманутых дольщиков. За этими словами стоит огромная работа, которая была проделана для завершения строительства комплекса и восстановления прав пострадавших граждан. Здесь и подготовка проектной документации, и оформление земельно-имущественных отношений, прохождение госэкспертизы, собственно стройка. Сегодня этот процесс закончен, – сказал заместитель председателя Правительства РФ Марат Хуснуллин.
Жилой комплекс «Новинки Smart City» был самым крупным долгостроем с обманутыми дольщиками в Нижегородской области и одним из самых старых.
- Была проделана комплексная работа по завершению строительства объектов и восстановлению прав граждан. Настал тот день, когда можно считать эту историю завершенной, с чем я особенно поздравляю всех жителей этого жилого комплекса. В России за 10 месяцев с использованием федеральных средств восстановлены права более 14 тысяч граждан, которые получили свои квартиры либо денежную компенсацию, – сообщил замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Одновременно с достройкой жилых домов с использованием различных программ, в том числе нацпроекта «Жилье и городская среда», в новом жилом комплексе были построены социальные объекты – детский сад, школа, дороги.
- Завершение строительства жилищного комплекса «Новинки Smart City» – знаковое событие для всего региона. В течение последних лет была проделана колоссальная работа как по достройке объектов, так и принятию всех возможных мер для восстановления прав 1,8 тысячи граждан, пострадавших от бездействия застройщика. Сегодня благодаря эффективным механизмам по защите прав дольщиков и продуктивному взаимодействию с федеральным центром мы перевернем эту страницу. Спасибо всем, кто работал над выполнением этой большой задачи! – сказал губернатор Нижегородской области Глеб Никитин.
Первый застройщик ЖК «Новинки Smart City» ООО «Квартстрой Центр» был признан банкротом в 2018 году, в середине 2019 года его права и обязанности перешли к Фонду развития территорий. В том же году ФРТ достроил четыре корпуса, которые находились в высокой степени готовности. В 2020-22 годах были введены еще 13 домов. Квартиры в 17 корпусах получили около 1,1 тысяч пострадавших граждан.
- В текущем году Фонд достроил оставшиеся восемь домов: № 1-5, 23, 29, 31. Последним стал дом №1. Общая площадь корпуса - 6 тысяч кв. м, а всех 25 домов – почти 113 тысяч «квадратов». Квартиры в корпусе №1 будут переданы 94 дольщикам. Таким образом, мы ставим точку в истории строительства ЖК «Новинки Smart City», – отметил генеральный директор ППК «Фонд развития территорий» Ильшат Шагиахметов.
Ранее «Репортер-НН» неоднократно рассказывал о многочисленных переносах сдачи объекта. Так, в 2019 году, когда в дома заселяли первых жителей, губернатор Глеб Никитин пообещал достроить весь комплекс в 2021 году:
- В 2020 году планируем завершить строительство еще 11 домов, а в 2021 году - оставшихся 10 домов, тем самым полностью достроить ЖК «Новинки Smart City», – сказал глава региона.
В 2021 году дольщиков огорошили информацией, что сроки сдвигаются еще на год:
«Основным препятствием для скорейшего завершения прокладки коммуникаций является рельеф местности и проблемы с геодезией. Однако имея на руках согласованную документацию, при наличии стабильного финансирования завершить прокладку коммуникаций планируется в ноябре текущего года. После чего застройщик намерен приступить к строительству котлованов, то есть строительство котлованов начнется не ранее ноября текущего года. На вопрос, куда ушли выделенные регионом деньги, Сергей Морозов пояснил, что денежные средства ушли на проведение экспертиз, а также на демонтаж обшивки четырехэтажных домов, замену крыш и окон», - из поста в группе «Типичный ЖК Новинки Smart City Нижний Новгород».
После этого жители устроили пикет возле стен Кремля. Нижегородцы говорили о том, что было много надежд заехать в свою квартиру, а теперь придется где-то перебиваться еще год.
В сентябре 2021 года дольщики разбили палатки перед своими недостроенными домами – так они отмечали «День негорода».
В июне 2022 года стало известно, что достроены еще три дома.
В июле 2023 года появилась информация, что достройка ЖК «Новинки Smart City» подорожала почти на 1 млрд рублей.
Спустя месяц госэкспертиза в очередной раз отклонила проекты строительства двух домов в ЖК.
В сентябре 2023 года дольщики из домов на Тимирязева и в ЖК «Новинки Smart City» начали получать ключи от новых квартир.
И наконец, сегодня появилась информация о полной достройке жилого комплекса.
Павел Рябинин
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
