Лев Лерман: «В тюрьме самый страшный дефицит – это дефицит...
Сделка по продаже первого в Нижнем Новгороде торгового центра «Этажи», построенного в 2003 году, завершена. В прошлом году владельцы объекта, акционеры группы «Столица Нижний», подготавливая ТЦ «Этажи» к продаже, выселили арендаторов бутиков. По информации от участников рынка недвижимости, площади центра с первого по шестой этаж перешли во владение государственного предприятия региона «Нижегородская областная фармация» (НОФ). Только цокольный этаж остался за прежним арендатором — супермаркетом Spar и магазином часов и аксессуаров «Milo-время», пишет «Коммерсант-Приволжье».
Генеральный директор НОФ Павел Ястребов подтвердил завершение сделки в конце декабря. В государственном предприятии считают, что они успешно приобрели 14 тысяч квадратных метров по цене менее 50 тысяч рублей за квадратный метр.
Точная стоимость торгового центра «Этажи» не разглашается, но предположительно она может составлять до 700 миллионов рублей. По словам господина Ястребова, учитывая, что в уставе «Нижегородской областной фармации» предусмотрена коммерческая деятельность, после покупки ТЦ по согласованию с Министерством имущественных отношений Нижегородской области, они планируют диверсифицировать свою деятельность, надеясь на получение выгоды для предприятия и областного бюджета (дивиденды составляют 50% от чистой прибыли).
Павел Ястребов сообщил, что для НОФ в «Этажах» потенциальными партнёрами могут быть администрация города и другие органы власти.
Он привёл примеры федеральных служб, таких как Росздравнадзор и территориальный фонд ОМС, которые арендуют помещения у частных компаний. Управление ФАС и Министерство здравоохранения области также могут заинтересоваться предложением. Это упростит работу этих структур, так как сотрудникам не придётся перемещаться по городу между различными учреждениями.
Ястребов добавил, что НОФ предложит выгодные условия аренды и рассмотрит предложения потенциальных арендаторов. Возможно, кто-то захочет создать анклав административно-торгового присутствия, используя первые этажи для торговли, а верхние — для административных помещений.
По словам Павла Ястребова, предприятие планирует перенести государственную аптеку, расположенную на улице Белинского, в помещения, арендованные в торговом центре «Этажи». ТЦ перешёл в государственную собственность Нижегородской области, и НОФ купила его для хозяйственного использования. Ястребов не уточнил, кто предложил приобрести торговый центр, но отметил, что это была долгосрочная идея, и предприятие постоянно ищет объекты, способные приносить доход. Теперь фармации предстоит потратить дополнительные средства на реконструкцию «Этажей», которая, по словам генерального директора, может занять шесть месяцев, а по оценкам экспертов, модернизация ТЦ с раскрытием фасадов займёт не менее года.
Ранее «Репортер-НН» рассказывал о том, что в Нижегородской областной фармации подтвердили дефицит некоторых иностранных лекарств.
Дарина Моисеева
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
