Федеральная компания-застройщик GloraX подписала соглашение с региональным правительством о комплексном развитии территории (КРТ) улицы Черниговской в Нижнем Новгороде. В рамках проекта, известного как реновация, будет проведено комплексное обновление пространства между Канавинским и метромостом. Этот проект станет первым в регионе, который будет реализован именно по инициативе правообладателя. Об этом сообщает издание «ГиперНН».
Соглашение о комплексном развитии территории (КРТ) предусматривает, что инвестор должен выполнить проекты охранных зон объектов культурного наследия. Компания GloraX разработала документацию для объединенной зоны охраны Благовещенского монастыря, который является памятником архитектуры федерального значения. Одной из задач застройщика было проектирование инженерной защиты территории, включая проект укрепления склонов набережной. Кроме того, компанией было разработано объемно-планировочное решение для будущей застройки.
Инвестор обязуется провести реставрацию объектов культурного наследия общей площадью 19 943 квадратных метра. Среди этих построек - три здания мельничного комплекса Башкировых и одно - мельница Дегтярева, которыми компания GloraX владеет на правах собственности. В рамках КРТ промышленные здания будут реинжинирены, чтобы в дальнейшем превратить их в комфортабельные жилые дома, оснащенные современными инженерными технологиями.
Инвестор обязуется провести реставрацию девяти памятников архитектуры, которые формируют речной фасад улицы Черниговской. Компания GloraX выделит на эти цели 325 млн рублей. Благодаря этим средствам планируется восстановить фасады и кровли зданий, заменить окна и установить архитектурную подсветку. Реализация проекта будет проводиться совместно с региональным Фондом капремонта и мэрией Нижнего Новгорода.
После реставрации речная панорама улицы Черниговской со стороны Оки приобретет завершенный вид. Кроме того, обновленная территория гармонично впишется в окружение из ранее благоустроенных улицы Рождественской и парка 800-летия на набережной Федоровского. Директор по региональному развитию и GR GloraX Дмитрий Ногтев отмечает, что заключение соглашения о КРТ с правительством Нижегородской области значительно упростит получение проектного финансирования.
В рамках комплексного развития территории между Канавинским мостом и метромостом планируется построить 127 389 квадратных метров недвижимости. Первыми в рамках проекта будут построены два современных небоскреба с оригинальной архитектурой и парящим мостом, который соединит их со смотровой площадкой. Один из зданий достигнет высоты 100 метров и станет самым высоким жилым зданием в Нижнем Новгороде.
В новом квартале, помимо жилья, появится социальная и коммерческая инфраструктура. В числе первых будут построены два детских сада общей площадью 3 685 квадратных метров на 60 и 80 мест. Инвестор планирует построить дошкольные учреждения за свой счет и передать их в городскую собственность. Жилой микрорайон будет дополнен ресторанами, медицинским центром, фитнес-клубом, супермаркетом и другими предприятиями сферы услуг.
Перед началом строительства компания GloraX обязуется переселить два многоквартирных дома общей площадью 1 972 квадратных метров. Для этого инвестор планирует заключить соглашение о социально-экономическом партнерстве с мэрией Нижнего Новгорода. Расселение жильцов будет производиться за счет средств самой компании.
Дарина Моисеева
Фото (проекция): GloraX
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
