Эксперты составили рейтинг доступности жилья среди регионов России, в котором Нижегородская область заняла 65-е место, сообщает РИА «Новости». Исходя из данных о средних заработных платах и ценах на вторичном рынке недвижимости на начало 2023 года, рейтинг оценивает возможность среднестатистической семьи с одним ребенком приобрести двухкомнатную квартиру за счёт собственных средств.
В начале года средняя стоимость «двушки» площадью 60 квадратных метров в Нижегородской области, по данным аналитиков, составляла 5,9 млн рублей. Чтобы накопить эту сумму на покупку квартиры без привлечения заемных средств, семье потребуется примерно восемь лет. Стоит отметить, что в январе 2022 года, для достижения этой цели требовалось менее продолжительное время - 6,6 лет.
Вторичное жилье в Ненецком автономном округе было признано самым доступным. Средний срок, за который можно приобрести квартиру средней стоимостью 5,3 млн рублей без ипотеки, в Ненецком автономном округе составляет 2,6 года. Магаданская область и Ямало-Ненецкий автономный округ заняли второе и третье места соответственно, где решить вопрос с жильем без ипотеки можно за 2,6 и 2,7 года. Стоит отметить, что средняя стоимость готовой жилплощади в этих регионах составляет соответственно 5,7 и 7,3 млн рублей.
Москва и Санкт-Петербург занимают соответственно 17-е и 23-е места в рейтинге доступности жилья. В Москве, для того чтобы накопить сумму в 14,9 млн рублей, необходимую покупки двухкомнатной квартиры, понадобится 5,2 года. В то же время, в Санкт-Петербурге покупка жилья может занять 5,4 года. Стоит отметить, что цена на двухкомнатную квартиру от собственника на начало 2023 года составляла 9,9 млн рублей.
Жилье в Крыму, Кабардино-Балкарии и Севастополе аналитики признали самым недоступным. В этих регионах сбор денежных средств на покупку квартиры может занять от 12,8 до 14,2 лет. Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры в курортной республике составляет 6,8 млн рублей, а в главном городе Крыма – Севастополе - минимальный порог цены составляет 7,8 млн рублей. В Кабардино-Балкарии «двушки» продаются в среднем по 3,2 млн рублей.
При расчете доступности жилья учитывался прожиточный минимум, установленный в регионе для взрослых и детей. Основываясь на этом, специалисты вычисляли расходы семьи на повседневные нужды. Однако, следует отметить, что фактические расходы значительно превышают суммы, установленные в пределах прожиточного минимума.
Дарина Моисеева
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
