Два инвестора заинтересованы в достройке проблемного дома в квартале улиц Генкиной – Ижорской – Полтавской - Дунаева в Нижнем Новгороде. Вопросы восстановления прав дольщиков в этом доме с потенциальными застройщиками обсудил заместитель губернатора Нижегородской области Сергей Морозов.
В жилом комплексе с подземной парковкой, административными зданиями и трансформаторной подстанцией предусмотрено две очереди строительства: это здания 5-12 этажей и 11-13 этажей. Согласно проекту организации строительства, период достройки первой очереди составит 14,5 месяца, второй очереди – 16 месяцев.
- Работы по достройке двух очередей жилого комплекса должны вестись одновременно. Перед потенциальным застройщиком мы ставим задачу ликвидировать недострой в центре города и восстановить права 63 граждан-участников долевого строительства, - сказал Сергей Морозов.
Заинтересованность в достройке жилого комплекса подтвердили ООО «Специализированный застройщик АГК» (группа компаний «Жилстрой-НН», Нижний Новгород) и девелоперская группа компаний GloraX (г. Санкт-Петербург).
Застройщики приступили к техническому аудиту проекта для уточнения сметной стоимости достройки.
Как дополняет «Коммерсантъ-Нижний Новгород», в GlorаХ отказались оценивать стоимость достройки ЖК до итогов своего аудита, лишь подтвердив свой интерес к проекту. Возможно, группа, которая заходит в Нижний Новгород для реализации масштабного проекта межвузовского IT-кампуса, ищет проекты для раскрутки своего местного создаваемого стройфилиала, предположил один из застройщиков.
В группе «Жилстрой-НН» были более откровенны. Им проект по достройке проблемного ЖК на Генкина–Полтавской интересен тем, что за решение проблемы его обманутых дольщиков можно получить один из земельных участков в Автозаводском районе, рядом с ЖК «Торпедо», который строит компания. Однако местные застройщики считают, что условия конкурса по достройке проблемного дома должны быть адекватными.
- Например, в этом проекте нет рабочей документации, ее нужно готовить заново. Только на это уйдет несколько месяцев и вряд ли сроки по сдаче жилья к концу следующего года будут реалистичными, - приводит издание слова представителей группы «Жилстрой-НН», имеющей опыт достройки проблемного дома.
Кроме того, почти за два десятилетия простоя несущие конструкции недостроя могли прийти в негодность (их состояние должна определить экспертиза).
Дарина Моисеева
Фото: Яндекс.Карты.
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
