Недостроенный 15-этажный жилой комплекс в Нижнем Новгороде на Медицинской улице был признан судом самовольной постройкой, которая подлежит сносу. Об этом сообщает «Коммерсантъ-Приволжье».
Истцом по этому делу выступало областное министерство имущества. Инвестиционный контракт на строительство жилого комплекса на Медицинской был заключен в 2005 году между коммандитным товариществом «Социальная инициатива» и структурами Минобороны РФ.
Строительство планировалось завершить за три года. При этом со стороны «Социальной инициативы» договор аренды земельного участка, принадлежащего Минобороны, оформлен не был. Кроме того, товарищество не получило разрешение на строительство.
После частичного возведения двух жилых корпусов стройка в 2006 году остановилась. В результате объект незавершенного строительства оказался в ведении региональных властей, которые занялись проблемами обманутых дольщиков. Почти 300 семей были расселены или получили компенсации, но двое соинвесторов в коммерческие площади остались без выплат (власти помогают только дольщикам квартир).
Нижегородское министерство имущественных отношений намерено освободить участок от недостроя под новое жилищное строительство. Собственники нежилых помещений, выступающие в качестве ответчиков по иску, хотят добиться выплаты им компенсаций.
По их подсчетам, сумма может составить около 240 млн рублей.
В ходе рассмотрения дела юристы областного минимущества доказывали, что недостроенный ЖК находится в аварийном состоянии. В качестве доказательства они приводили заключение, согласно которому при строительстве здания были допущены нарушения Градостроительного кодекса, технических регламентов и строительных норм. Эксперт заключил, что состояние объекта угрожает безопасности людей и устранить эти риски можно только демонтировав здание.
Инвесторы же в течение недели подготовят и направят апелляционную жалобу на решение о признании ЖК самовольной постройкой и готовы дойти до Верховного суда РФ, оспаривая его.
Дарина Моисеева
Фото: Яндекс Панорамы.
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
