Лев Лерман: «В тюрьме самый страшный дефицит – это дефицит...
В Нижегородском областном суде в рамках апелляционного производства назначена судебная экспертиза по делу бывшего главы Заволжья Владимира Румянцева, который оспаривает решение о сносе своего двухэтажного коттеджа. Объект был признан самовольной постройкой, так как возведен с нарушениями в границах охранных зон объектов культурного наследия. Уникальность ситуации в том, что для сохранения дома экс-чиновник инициировал и успешно провел через органы власти корректировку границ этих охранных зон, в результате чего его коттедж теперь находится вне их пределов.
Владимир Румянцев приобрел в 2019 году в Городце старый деревянный дом в переулке Шевченко. По данным источников, это был дом XIX века, связанный с именем актера Владимира Яхонтова. Бывший чиновник получил разрешение на реконструкцию ветхого строения, однако вместо этого полностью его демонтировал и на освободившемся месте построил современный двухэтажный коттедж. В ходе строительства были допущены отклонения от согласованных параметров по высоте, этажности и площади. Ключевой проблемой стало то, что снесенное здание располагалось в пределах охранных зон близлежащих объектов культурного наследия регионального значения — «Пешеходный мостик через овраг» и «Дом Н.И. Польского». Администрация Городецкого округа через суд добилась решения о сносе нового дома, признав его самовольной постройкой. Позже возведенный объект был оформлен на дочь Румянцева, но суд признал договор дарения недействительным и обязал экс-главу Заволжья снести коттедж в течение полугода.
Оспаривая это решение, Владимир Румянцев предпринял нестандартный ход. По информации управления государственной охраны объектов культурного наследия Нижегородской области, он заказал разработку проектов по корректировке границ охранных зон соседних ОКН. Эти проекты прошли государственную историко-культурную экспертизу и получили положительное заключение. Управление также организовало процедуру общественного обсуждения, которая не выявила замечаний со стороны граждан. На этом основании правительство Нижегородской области внесло изменения в кадастровый учет, и теперь жилой дом в переулке Шевченко официально находится за пределами зон охраны объектов культурного наследия. Следовательно, на него более не распространяются строгие градостроительные регламенты, действующие на этих территориях. В управлении добавили, что работа над проектом охранной зоны для ОКН «Пешеходный мостик через овраг» все еще продолжается, и в случае ее окончательной корректировки у Владимира Румянцева появится дополнительный аргумент для отмены решения о сносе в апелляционной инстанции.
Судебная экспертиза, назначенная Нижегородским областным судом, должна дать оценку законности первоначальной реконструкции, проведенной экс-главой Заволжья. Ее выводы станут определяющими для итога апелляции и дальнейшей судьбы спорного коттеджа.
Павел Рябинин
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
