Лев Лерман: «В тюрьме самый страшный дефицит – это дефицит...
Членские взносы в гаражных кооперативах Нижнего Новгорода с начала 2026 года выросли в несколько раз, достигнув суммы, сопоставимой со средним размером пенсии по региону. Причиной послужило резкое подорожание аренды земли, инициированное региональными властями, пишет Гипер НН.
С 1 января правительство Нижегородской области перевело всех арендаторов земли на единую методику расчета. Если раньше ставка зависела от площади участка, то теперь ключевым фактором стала его кадастровая стоимость. Для гаражных кооперативов, попадающих под вид разрешенного использования 2.7.2 («Размещение гаражей для собственных нужд»), чиновники не стали утверждать льготный коэффициент. В результате арендная плата была рассчитана как 4,5% от кадастровой стоимости, что является тройной ставкой земельного налога.
Цифры говорят сами за себя. В ГСК «Родничок» на улице Бринского годовой платеж за землю подскочил с 180 тысяч до 4,5 миллиона рублей, то есть в 25 раз. В ГК «Олень-1» рост составил с 60 тысяч до почти 1,5 миллиона. Антирекорд поставил сормовский кооператив «Нагорный», где аренда увеличилась в 54 раза — со 157,6 тысячи до 8,6 миллиона рублей.
Такая нагрузка мгновенно обрушилась на карманы обычных автовладельцев. Если раньше среднегодовой взнос в указанных кооперативах составлял около 3 тысяч рублей, то теперь председатели вынуждены собирать по 18 тысяч рублей с каждого бокса.
Для большинства членов ГСК, которые являются пенсионерами, эта сумма стала критической. По расчетам экономистов, минимальная страховая пенсия по старости в регионе в 2026 году составляет чуть более 14 тысяч рублей. Представитель правления ГК «Олень-1» Григорий Беляев подтверждает, что теперь платежи за железный бокс отнимают практически весь доход пенсионера, заставляя его выбирать между оплатой коммуналки, лекарствами и содержанием гаража.
Владельцы гаражей пытались спасти ситуацию и предлагали министерству имущественных отношений установить понижающий коэффициент хотя бы на уровне 0,35%. Это позволило бы увеличить стоимость аренды лишь в 1,5–2 раза, что выглядело бы менее болезненно. Однако в ведомстве ответили отказом, заявив, что не видят оснований предоставлять ГСК льготы, так как это привело бы к недополучению доходов бюджетом. При этом чиновники советуют пенсионерам оформлять землю в собственность по «гаражной амнистии», чтобы платить налог самостоятельно.
Для многих пожилых нижегородцев, годами копивших на «ласточку» и хранивших в гаражах инструменты и урожай, такое решение властей фактически превращает содержание некогда полезного имущества в непозволительную роскошь.
Павел Рябинин
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
