В Сормовском районе Нижнего Новгорода будет построен новый десятиэтажный дом. Он расположится рядом с жилым домом №22 по улице Зайцева, сообщает издание «Гипер НН».
16 августа региональный Минград утвердил проект планировки территории, ограниченной улицами Зайцева, Новосельской, проспектом 70 лет Октября и Сормовским каналом.
Проект разработан для участка площадью 107 гектаров. Площадь проектируемых зданий и сооружений составит 1,5 тысячи квадратных метров. Коэффициент застройки равен 0,18. Площадь озеленения — 2080 квадратных метров. На территории будут проведены все необходимые коммуникации, а также создано 113 парковочных мест.
Проект будет реализован в одну очередь. Сначала проведут подготовку и подведут инженерные сети. Затем начнётся строительство многоквартирного дома.
Дом будет десятиэтажным, его общая площадь составит 13 300 м², а общая площадь квартир — 9250 м².
Затем будут созданы внутриквартальные проезды и тротуары. Прилегающую территорию озеленят и благоустроят. Там появятся детские и спортивные площадки, открытая автостоянка, будет установлено наружное освещение, размещены контейнеры для мусора и оборудована ливневая канализация.
В новый дом, который построят на улице Зайцева, планируется переселить жителей 17 аварийных домов в Сормовском районе Нижнего Новгорода. На месте будущей десятиэтажки сейчас есть небольшая лесопарковая зона, где местные жители любят отдыхать и гулять. Неудивительно, что они негативно отреагировали на новость о строительстве.
Свои опасения горожане высказали в ходе общественных обсуждений проекта планировки территории летом 2023 года. Тогда все 33 участника слушаний выступили против застройки. Они хотели сохранить рекреационную зону и переживали, что стройка плохо скажется на доме №22, который находится рядом.
Однако власти нашли компромисс с жителями. Решение об утверждении планировочной документации было принято с учётом результатов общественных обсуждений от 31 октября 2023 года. Кроме того, были учтены итоги встречи представителей мэрии Нижнего Новгорода с жителями близлежащих домов.
Контракт на строительство десятиэтажного дома на улице Зайцева был заключён с ООО «Декор НН». Работы должны быть завершены в 2025 году.
Дарина Моисеева
Фото: Яндекс Панорамы
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
