Региональный фонд капитального ремонта получил нового руководителя - Геннадия Дурдаева. Официально он пока пребывает в статусе «и.о», ожидая итогов конкурса на этот пост. И вот сегодня, 14 мая, комиссия, занимающаяся отбором претендентов, официально огласила итоги: из пяти соискателей именно Геннадий Дурдаев наиболее всего соответствует заявленным требованиям. Во-первых, он единственный, кто успешно сдал предварительное тестирование, а во-вторых, за его кандидатуру проголосовали все члены конкурсной комиссии. На собеседовании будущий глава фонда капремонта пообещал более тщательно готовить проекто-сметную документацию, а также усилить контроль за работой подрядных организаций. В частности, привлекать банки к проверке целевого использования средств, которые сторонние фирмы получили на выполнение тех или иных работ. О том, насколько обозначенные приоритеты соответствуют реалиям, мы поговорили с председателем «Союза собственников жилья Нижегородской области» Натальей Шартановой.
- Наталья Владимировна, как вам новый - без пяти минут - глава фонда?
- Хочется быть оптимистом, но давайте посмотрим, какие предшественники были у Геннадия Дурдаева?! Господин Протасов, возглавлявший до этого службу по тарифам, спустился этажом ниже и пересел в кресло гендиректора Фонда. Просидел год и фактически сбежал, сорвав все планы капремонта. Потом на смену ему пришел господин Челомин, который в выгодных для себя случаях хвастался званием заслуженного строителя, а в невыгодных — сетовал, что он всего лишь исполняющий обязанности и с него взятки гладки.
Сергей Протасов и Владимир Челомин много обещали и мало сделали
Давайте говорить прямо, их обоих посадили на эту должность «из-под палки» - нужны были свои люди на такой «хлебной» должности. Вот их и пристроили. А те не капремонтом занимались, а красивые планы рисовали, да отчеты липовые, по которым Нижегородская область фиктивно занимала лидирующие позиции в федеральных рейтингах. А если разобраться — ничего из намеченного горе-руководители не выполнили и улизнули с должности, не ответив за многочисленные бесчинства. Это легко проверить, если заглянуть в официальные документы.
- Ну вот вам новый руководитель — Геннадий Дурдаев. Его никто не сажал — он сам сел. По итогам открытого конкурса за его кандидатуру члены конкурсной комиссии проголосовали единогласно. А люди там знающие, им виднее: вице-губернатор, замгубернатора, представители антикоррупционного ведомства, жилищной инспекции…
- А конкурс был о чём? На знание законов — что там напридумывала Федерация насчет капремонта. Это важно, не спорю. Но сейчас нужно повернуться к жителям лицом, не «отфутболивать» их с застарелыми проблемами. Предшественники Дурдаева вели себя как? Отвратительно. Приходят собственники с вполне себе законным желанием открыть спецсчёт, чтобы не ждать милостей от нерасторопного Фонда. А он им отказывает: давайте позже, мы пока с этим не разбирались. Хорошо, что Геннадий Дурдаев знает законы. Раз этот конкурс прошел, значит он так не ответит жителям, которые действуют в рамках правового поля.
Лучше Геннадия Дурдаева конкурсная комиссия не нашла
Ведь тут двойная печаль: спецсчет открыть почти невозможно, а терпеть беспредел чиновников, курирующих капремонт, больше нельзя. Ну что это за «котёл», где до 2043 года будут «вариться» Нижний Новгород, Урень, Красные Баки и много-много городов, городков и поселков городского типа?! Надо выделить мегаполис из общего регионального фонда, иначе мы никогда из разрухи не выберемся.
Сотни нижегородских домов отремонтируют только в 40-х годах. И то не факт...
- Если одним словом: какова главная причина неудач регионального оператора? Коррупция, халатность, дезорганизация?
- Я бы сказала так: отсутствие контроля. Вот чиновники часто в интервью говорят: жители должны сами всё контролировать. Это какая-то насмешка же! Если вице-спикер Законодательного собрания требует от Фонда капремонта предоставить отчет о проделанной работе, а тот игнорирует запрос, то о чём мы вообще говорим?! И это ведь не только при Челомине было, но и при Протасове. Это уже «норма».
- А что значит контроль? Это кто: депутаты, министры, церковный староста?! Давайте конкретизируем.
- Это должны быть общественники, которые не имеют личных интересов в этом деле. Должны быть компетентные и — самое главное!- ответственные организации. Вот жители платят за строительный контроль — по 150-200 тысяч в месяц. И где он, этот контроль?! Крыши текут, подрядчики сбегают. А фирма, осуществляющая это самый контроль, просиживает штаны на Бору. И всё в порядке. Это вопрос, кстати, к прокуратуре: почему она слепа, глуха, нема?! Или так надо? Неужели деньги, которые собирает некоммерческая организация, коей является Фонд капремонта, может так бездарно разбазаривать народные деньги?
- «Хорошее» наследство досталось Дурдаеву…
- И не говорите! Главное, чтобы он не продолжил линию своих предшественников, разобрался в этом порочном круге, не подставил врио губернатора. Это ведь Дурдаев уже избрался, а Никитину еще только выборы предстоят… Наследство-то это — сплошь из старых обещаний: Протасов клялся заменить 800 лифтов — надо выполнять, Челомин ремонт несколько сотен крыш анонсировал — планы сорваны, а там, где отремонтировали, — снова течет. Вот и получается, что Дурдаеву придется работать за троих — за себя, за Протасова и Челомина. Если по уму, то надо в первую очередь решать кадровый вопрос. Ремонтом жилья должны заниматься россияне, а не гастарбайтеры из Средней Азии.
- В ЖКХ разве тоже есть национальный вопрос?
- Это не национальный, это, скорее, профессиональный вопрос. У нас дома ремонтируют люди, у которых нет ни образования, ни лицензии. Они не понимают, что им говорят, что от них требуют. Какое вы качество тогда ждёте?! Если бы из ближнего зарубежья приезжали специалисты — другой вопрос. А у нас за три копейки берут самую дешевую рабочую силу. Вот вам и результат «дешёвый».
Мигранты - последняя надежда российского ЖКХ
- Почему же за «три копейки»?! Мы каждый месяц платим по 6,30 за квадратный метр, а нас в области больше трёх миллионов. Насколько я знаю, Фонд даже не успевает эти деньги тратить…
- Да, неиспользованными на казенном счету лежат почти 5 миллиардов рублей — почти под нулевым процентом. У меня есть сведения, что им уже нашли применение, направив эти деньги на ремонт фасадов к ЧМ. Это нам говорят, что средства федеральные, в рамках подготовки к мундиалю… Представляете, наши пенсионеры из старых хрущевок и домов народной стройки несут денежки в надежде, что им стояк заменят или батарею новую установят, а тут вон какие цели! «Гуашью» фасады на центральных улицах красят, лишь бы гости чемпиона не увидели нашей разрухи.
- Вот вы говорите, нужен контроль, общественники. И тогда таких вот таких перфомансов мы будем видеть меньше. А как их организовать, общественников этих? Создать общественный совет при региональном операторе?
- Как вариант! Это бы улучшило ситуацию, не зря это сегодняшний тренд. Вот Владимир Панов правильно делает, что опирается на людей. В городе будет общественный совет парков. Горожане зеленые насаждения в обиду точно не дадут. А пока этого контроля не будет — так и будем видеть всякую дичь. На Ковалихе, где целая улица из типовых серых домов состоит, взялись делать фасад. Сделали 1 дом — и всё. Ну сделайте хотя бы 5 домов, к чему такой минимализм? Это всё равно что стоматолог все зубы с кариесом оставит, а на один поставит золотую фиксу за 8 миллионов. Смотрите, как красиво — почти Голливуд! Им самим не смешно?! У меня большая просьба, если хотите, наказ господину Дурдаеву: пожалуйста, слушайте просьбы жителей!. Это их дома, их деньги, им решать, что надо в первую очередь, а что во вторую. Люди едут со всей области в офис Фонда — из Богородска, Шахуньи, Лукоянова. И остаются неуслышанными.
- Это правда, что краткосрочная программа по капремонту, рассчитанная на 2014-2016 годы, провалена, и обещания, данные жителям снова не выполнены?
- Так и есть. Эта программа провалена на 100%. На всякий случай, там ремонт 1000 домов был запланирован. А программу подписывал не дядя Вася, и даже не Протасов, а губернатор Шанцев. И где сейчас Протасов, где Шанцев? Зато звучат новые обещания, и всё заново по кругу.
- Но есть еще и долгосрочная программа — горизонт её планирования ограничен аж 2043 годом!
- Ну так и реализация этой программы под вопросом. Например, Челомин посчитал, что он расставляет приоритеты лучше, чем разработчики программы. Он решил повсеместно ремонтировать кровли - надо, не надо — его это не интересовало. Люди ждали ремонт подвала, а им и без того хорошую кровлю переделали. Да и то как сделали?! Вскрыли кровли — а лето дождливым выдалось. Опять «засада» и невыполнение планов. То есть мы снова возвращаемся к моему наказу: спрашивайте жителей, что им нужно, разговаривайте с председателями МКД, которые знают о состоянии коммуникаций. Очень прошу господина Дурдаева проанализировать и другую проблему, с которой нам обращаются сотни жителей! Вот, к примеру, вы живете в доме - его по плану должны отремонтировать в 2023 году. Вдруг сгорел щиток, нужно срочно менять проводку. А как? Планы есть планы. Никто вам не поможет: ждите 5 лет своей очереди и платите денежки!
- Что же делать? Это не выход из ситуации!
- Это вы так считаете, я так считаю, а региональный оператор руководствуется другими соображениями. Предлагаю внести изменения в порядок выполнения ремонта и оперативно реагировать на такие вот аварийные ситуации. Случилась беда — выехали комиссионно, посмотрели и приняли решение: ремонтируем! А не кидаем жителей, которые от безысходности начинают писать сразу Путину и в ООН. Очень хочется верить, что Геннадий Дурдаев войдет в курс дела, поймет суть системного сбоя и разгребет этот ворох проблем. Иначе к чему все эти конкурсы?!
Александр Седов
Помочь сайту
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
