Своё первое полугодие в должности гендиректора регионального фонда капремонта Геннадий Дурдаев заканчивает с «двойкой». Неуд за капитальную неуспеваемость вот-вот выльется в его отставку. Впрочем, для главного «капиталиста» области такой вариант намного лучше, чем «отсидка». За последние 4 года это уже третий руководитель, который курирует «налог на ветхость» и любой прорыв от недоремонта выдает за прорыв в обновлении инфраструктуры. Собрав с 2014 года около 5 миллиардов рублей, региональный оператор выполнил не более 20% от краткосрочной программы, но и эта цифра носит условный характер. Всё потому что перед жителями никто о проделанной работе не отчитывается, за брак не извиняется, да еще платить требует за неоказанную услугу. А с другой стороны, где это видано, чтобы доярка докладывала корове - сколько молока она выжала из неё и сколько потом разбавила? Скажите спасибо, что не на мясо отправили и «коровник» окончательно не сломали.
Фонд капитального ремонта – зона аномальная. Почти каждый год, как только подводятся итоги работы, гендиректор уходит в отставку. Зачинателем традиции стал Сергей Протасов, наобещавший нижегородцам 800 новых лифтов. Как человек требовательный, он начал с себя и установил в сталинке на Верхневолжской набережной, где располагается его роскошный офис, современный подъемник.
Сергей Протасов не дождался эффекта "лифтинга"
Видимо, его очень тяготила ответственность. А потом начались трудности, и он по-тихому уволился. За отсутствие «лифтингового» эффекта экс-губернатор Шанцев его не журил, а тихо уволил во время новогодних каникул.
Сменивший его Владимир Челомин питал слабость уже к другим видам ремонта – замене кровли. Бравировал тем, что является заслуженным строителем, и как бывший глава минстроя решил, что самое важное в его работе – это надежная крыша. Не только у себя, но и у жителей. Вскрытые кровли выли боком: репутацию Челомина неожиданно подмочили летние дожди – вместе с имуществом нижегородцев. Не ответив за очередной срыв кампании второй руководитель Фонда тоже отправился в отставку, прикрывшись статусом «и.о». Ругать Заслуженного строителя нельзя, даже если заслужил.
Владимира Челомина подвела крыша
- У нас сильно раздут штат – это даже не секрет, - признается бывший сотрудник Фонда, отвечавший за юридическую работу организации. – Для руководства – это синекура, теплое местечко, где можно без всякой ответственности делать, что хочешь, или вообще ничего не делать. Если вы сравните, сколько денег идет на содержание аппарата и на реальный ремонт – вы будете в шоке. У нас есть в «генералитете» девушка одного из бывших шанцевских замов, которая постоянно «в отпуске». Что вы тогда хотите от этого Фонда, где живут своими проблемами, а не проблемами жителей?!
Нынешний руководитель регионального оператора – человек более осторожный, его полугодовое руководство насыщено, на первый взгляд, позитивными событиями. Неспроста, выйдя в финал по отбору кандидатов на эту должность, члены конкурсной комиссии назвали Геннадия Дурдаева претендентом, «который идеально знает российское законодательство», в первую очередь – жилищное. Но знать законы и соблюдать их – это примерно тоже самое, как обещать капремонт и делать его.
Фонд капремонта - миллиардер из трущоб
Примерно так у Фонда и получается. Даже с учетом пессимистично настроенных граждан, задолжавших около 2 миллиардов рублей, он собрал почти 5 «ярдов», а это, на всякий случай, более 3% доходной части регионального бюджета! Как на уходящей неделе заметили депутаты от КПРФ, 90% подрядных организаций отрабатывают эти деньги с нарушением сроков ремонта и с крайне низким качеством работ.
- Не стоит забывать о многочисленных случаях ремонта крыши дома осенью и зимой, когда квартиры на верхних этажах проливает насквозь. Системной проблемой стали случаи недобросовестного поведения подрядчиков, выигравших аукционы и бросающих объект после получения аванса, - указал на «родимые пятна» вице-спикер ОЗС Владислав Егоров. - Фракция КПРФ в Заксобрании неоднократно призывала приостановить действие закона о капремонте домов который, кроме «освоения» денег подрядчиками, не ставит иных целей.
Председатель «Союза собственников жилья Нижегородской области» Наталья Шартанова обращает внимание на то, что даже в таких условиях статистические результаты работы Фонда выглядят неприглядно. По её словам, краткосрочная программа капремонта, рассчитанная на 2014-2019 годы, выполнена лишь на 10-20%. И это опять же неточно.
- Я не вижу отчета. Нам заявляют – столько-то крыш сделали, столько-то лифтов, столько-то фундаментов, а где же адреса?! Покажите их «благодарным» жителям! Так же можно отчитаться не о 700, а 1 700 лифтах! Нам говорят, что региональный оператор отчитывается перед правительством, а почему перед ним? Жители же платят по 6,30 рублей каждый месяц. Вот и отчитайтесь, как вы используете народные деньги, - призывает Наталья Шартанова.
В офисе регионального оператора предпочитают не детализировать свой доклад, оперируя абсолютными величинами. Поадресный перечень здесь заменяют сеансами онлайн-трансляции с объектов, на которых производится ремонт. Правда, разобрать, что происходит в этом «Доме-3» вряд ли можно даже зрячему жителю, не говоря уже о людях пожилого возраста. Где они будут смотреть этот онлайн? Разве что по радиоточке.
Согласно последнему отчету, в текущем коммунальном сезоне капремонт затронул 1 336 многоквартирных домов, где были проведены 2 945 видов различных работ. По словам генерального директора Фонда Геннадия Дурдаева, за 4 года действия краткосрочной программы (а она состоит из двух периодов) отремонтировано 454 фасада, 722 крыши, установлено 797 лифтов.
По негласной статистике, 90% работ не соответствуют требованиям
Среди особых достижений руководство Фонда называет экономию по удачным аукционам, на которых удалось сберечь более 300 миллионов рублей. Однако часть прошедших конкурсов эксперты «Репортёра-НН» подвергли сомнению, усмотрев в них «червоточины». Гордится региональный оператор и тем, что с 2019-го плата за капремонт останется прежней – 6 рублей 30 копеек, а не 12 рублей к 2020 году, как анонсировали коммунисты.
Есть у Геннадия Дурдаева еще пара отличительных особенностей. Он добился от администрации Нижнего Новгорода реструктуризации долга за капремонт в размере 106 миллионов. До этого мэрия за капремонт муниципального жилья не платила вообще.
Геннадий Дурдаев: третий пошёл?
Но все эти козыри главе регионального оператора, очевидно, не пригодятся. Упавший на детсад кран при капремонте жилого дома, коррупционный скандал с вымогательством, в котором засветился его подчиненный, и полная оторванность от контроля за подрядчиками напрочь перечеркнули все распиаренные достижения: в Белом доме начали искать ему замену.
Отставка Дурдаева могла бы случиться раньше, если бы замглавы администрации Нижнего Новгорода Иван Носков согласился на пост руководителя Фонда. Но тому подыскали топовое место в мэрии Дзержинска, тем самым невольно отсрочив уход с должности главного «капиталиста» области.
Месяцем раньше, месяцем позже… Что в итоге поменяется с его «депортацией» из офиса регионального оператора? Ровным счетом ничего: сама система капремонта капитальному ремонту не подлежит. Тут поможет только демонтаж.
Галина Крюкова
Помочь сайту
Новости Нижнего Новгорода. Люди, места, события. Использование материалов "Репортёр-НН" разрешено только с предварительного согласия правообладателей. Все права на картинки и тексты принадлежат их авторам.
