02 июня 2020, 16:18 Вторник
Нижний Новгород, +15

Репортажи

Перемолоть к 800-летию: власти ставят цель отреставрировать мукомольную мельницу Башкирова в 2021 году

16:27, 14 декабря 2018

Элеватор с огромными колоннами возле метромоста считается одним из самых заметных объектов культурного наследия. Место притягивает, завораживает, впечатляет. Снос таких зданий равносилен вырыванию страниц истории. Но сейчас, похоже, периоду неопределенности и запустения наступает конец: уже через три года это мето должно преобразиться. Если, конечно, всё пойдет по плану 

По теме

Планы по комплексному освоению этой исторической территории собственник – ОАО "Нижегородский комбинат хлебопродуктов" в лице председателя Совета директоров ПАО "Русполимет" и ЗАО "Дробмаш" Виктора Клочая – озвучивал еще в 2007 году, когда выкупил объекты. С тех пор реставрация так и не была начата.

На выездном заседании 14 декабря, где в числе прочих участвовали представители собственника и госохранкультуры, министр имущественных и земельных отношений области Сергей Баринов четко дает понять: к юбилею города территория должна стать новой достопримечательностью, а не местом сбора маргиналов в полуразрушенных зданиях. Комиссия приступила к обследованию зданий, по итогам которых будет оформлен соответствующий акт.

- Мы готовы вложить все силы, чтобы трансформировать площадку в 2021 году. Мы видим определенную активность собственника, но движение не интенсивное. Оно не выдающееся. Мы включим инструмент поддержки, чтобы в ручном режиме по всем вопросам оказывать содействие инвесторам, - дипломатично начинает министр. Но заканчивает в совершенно ином ключе: - Мы оформляем акт - это точка отсчета. Если инвестор не сможет найти решение, то мы сможем изымать объект и передавать в руки нормальных инвесторов.

Областные власти ожидают добиться полного понимания вопросов к первому полугодию 2019 года. Чтобы собственник не сильно расслаблялся, ранее были подготовлены документы для обращения в суд в случае дальнейшего бездействия. Директор ОАО "Нижегородский комбинат хлебопродуктов" Ирина Страхова ответила, что до 1 апреля 2019 года здание мельницы законсервируют, но это лишь временное решение.


Здание мельницы - снаружи и внутри

Весь комплекс мукомольной мельницы Емельяна Башкирова включает в себя здание самой мельницы, корпус макаронной фабрики, общежитие для рабочих и склады (лабазы).

Что в реальности

По факту общежитие для рабочих находится в удовлетворительном состоянии, кирпичное здание мельницы – в неудовлетворительном состоянии, элеватор (зернохранилище) – в аварийном. И.о. руководителя управления госохранкультуры области Игорь Петров поддерживает амбициозные планы властей по реставрации объектов к 2021 году.

- Я слышу с 2007 года, что будут проводиться работы, а здания по-прежнему не ухоженные. Управление охраны памятников будет применять весь комплекс средств. Мы будем заниматься с собственником по надлежащему содержанию. Составим дорожную карту, где укажем сроки разработки проектной документации по общежитию, мельнице, складам, а также сроки по проекту охранной зоны, чтобы понять, в какой срок будут реализованы те или иные виды работ. Мы поставили цель, чтобы к 2021 году здания были отреставрированы, - пояснил Игорь Петров.

Что касается полуразрушенных складов (лабазов), то воссоздавать стены планируется из того же кирпича, который остался при их сносе.


Разрушенные лабазы

С лабазами вообще отдельная история. В марте 2015 года их начали сносить, на то имелось решение областного суда об исключении лабазов из списка ОКН. После этого верховный суд РФ признал незаконным исключение их из состава объектов культурного наследия (ОКН), но снос уже начался. Они так и остались в полуразрушенном состоянии.

Мельничная концепция

На выездном заседании архитектор "Мастерской Тимофеева" Алексей Пушкарев напомнил о том, что есть концепция развития этой территории, в разработке которой он принял участие. Инвестиции в проект составят более 2 млрд рублей.

Назначение территории будет и общественное, и культурное, и жилое. В частности, здание мельницы планируется перестроить в элитный жилой дом, где высота потолков составит от 3 до 4,5 метров, а площадь одной квартиры – 200-250 кв. метров. Такие хором сейчас в Нижнем Новгороде немного, если вообще есть. Сам элеватор предлагается сделать офисным зданием. На набережной будет "Многофункциональный зрительный комплекс" – event-площадка неформатного вида (для проведения фестивалей и других развлекательных мероприятий), а также кафе на берегу Оки. Дорогу за зданием элеватора около церкви Рождества Иоанна Предтечи – отремонтируют, чтобы обеспечить выезд на Казанскую площадь. Здание общежития для рабочих для себя уже присмотрела частная медицинская организация, которая хочет разместить там медцентр.


Общежитие для рабочих, нынешний вид

- Элеватор – это многофункциональный комплекс, в котором будет административный и офисный блоки, отельный корпус и апартаменты. Здесь будут организованы оконные проемы. Появятся отверстия, которые могут разнообразным способом комбинироваться. Площадь элеватора - 20 тысяч кв. метров. Проведено детально исследование этих зданий, после внедрения всех нововведений они не упадут. Надстройка выполнена в металлическом каркасе. Общая этажность порядка 17 этажей, чтобы быть выше метромоста. Должна доминировать застройка, а не инженерные конструкции (мост), - рассказал Алексей Пушкарев.


Здание мельницы

Выяснилось, что есть потенциальные инвесторы, которые заинтересовала концепция, и они готовы вкладывать средства в ее реализацию. Причем, инвесторы не только российские, но и зарубежные.

По заявлению собственника, в 2019 году они приступят к реставрации зданий. Сергей Баринов попросил ускориться и заметил, что не нужно "прицепляться к концептуальным вещам всей территории Черниговской, а делать уже сейчас".


Сергей Воронцов

Комментарии
Хотите участвовать в обсуждении? Пожалуйста, пройдите процедуру регистрации
Последние комментарии
COVID-сводка за сутки: блокировка транспортных карт, разорение ИП и +150 зараженных
Nadia, 07:11, 01 мая 2020
Недальновидность в самом начале пандемии. Где были призывы к жителям отказаться от поездок на...
Когда возможное на самом деле невозможно
Александр, 20:36, 28 апреля 2020
В декабре оформлял статус безработного в ЦЗН. Куча бумаг, несколько походов в ЦЗН, хамство...
ЖК Дом на Набережной
Сергей, 17:55, 05 апреля 2020
Здесь ответы на вопросы жителей и разъяснения от застройщика: https://youtu.be/nMQd3VrqT5w
Вдруг рано ставить «свечки»?
Роман, 15:52, 03 апреля 2020
Добрый день! К сожалению мы, как и вся страна, оказались в режиме самоизоляции и не успели ответить...
Вдруг рано ставить «свечки»?
VSTEP, 16:40, 29 марта 2020
26 марта от жителей дома 180 куратору проекта от застройщика Роману была направлена просьба...
12-летняя девочка, пропавшая в Нижнем Новгороде, нашлась в дачном домике на Бору
Laida, 21:51, 19 марта 2020
Это неправда. Девочку нашла семья и друг семьи. И дом не заброшенный, а принадлежащий бабушке...
toup